中介房屋租赁协议2024年

中介房屋租赁协议2024年合同编号：__________1.1甲方基本信息姓名（或名称）：________________证件类型：________________证件号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.1乙方基本信息姓名（或名称）：________________证件类型：________________证件号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________3.1丙方基本信息公司名称：________________营业执照号：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条房屋基本信息1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋面积：________________1.5甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务（1）保证租赁房屋符合租赁用途，对房屋进行必要的维修和维护。（2）在租赁期内，不得无故收回租赁房屋。（3）因甲方原因导致租赁房屋无法继续租赁的，甲方应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金及保证金。5.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）爱护租赁房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（3）在租赁期内，乙方应按时支付租金及承担租赁房屋使用过程中产生的相关费用。第六条中介服务6.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续，提供居间服务。6.2丙方有权按照本协议约定收取中介服务费，中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由乙方支付。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。一、注意事项及解决办法：1.房屋合法性：检查房屋是否有合法的出租手续和产权证明。解决办法：要求甲方提供房屋所有权证等相关法律文件。2.租赁期限：注意租赁期限的起始日和结束日，确保租赁期限符合双方需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定期满后的续租条件和流程。1.合同主体：指合同中享有权利和承担义务的当事人，即甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）。1.权利义务：指合同当事人在合同关系中享有的权利和承担的义务。例如，甲方有义务提供符合规定的房屋，乙方有义务支付租金。2.保证金：指为保证合同履行，承租方支付给出租方的押金。在合同履行完毕后，无损坏或赔偿事宜，保证金应全额退还。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，所采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。5.居间服务：指中介方在租赁交易中提供的服务，包括提供信息、协助谈判、办理手续等，通常中介方会收取一定的服务费用。1.特殊场合：如果乙方是有小孩的家庭，可能需要在家中进行一些教育活动。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内进行日常家庭教育活动，但乙方应保证不影响邻里安宁。2.特殊场合：乙方的工作性质需要在家中会客或进行小型会议。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内进行必要的工作接待，但乙方应确保不扰乱小区正常秩序。3.特殊场合：乙方养有宠物。补充条款：甲方同意乙方在租赁房屋内饲养宠物，但乙方必须负责宠物的日常管理和卫生，并保证不损害房屋设施。1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.宠物相关证件（如果适用）5.房屋现状照片（入住前和搬出后）房屋的“身份证”（也就是房产