2024年标准个人租房合同范本

2024年标准个人租房合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住使用条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责出租房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方发现出租房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。如乙方未及时通知甲方，造成损失扩大的，乙方应承担相应责任。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合租赁条件。（2）按约定时间交付出租房屋，不得无故收回房屋。（3）负责出租房屋及附属设施的维修。（4）尊重乙方的生活习惯，不得干扰乙方的正常生活。2.乙方权利义务：（1）按照约定支付租金、押金。（2）合理使用出租房屋及附属设施。（3）遵守物业管理规定，不得损害他人利益。（4）租赁期满或合同提前解除后，按约定将出租房屋及附属设施交还给甲方。七、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采取书面形式。2.在租赁期内，如甲乙双方因特殊原因需提前解除合同，须提前一个月通知对方。3.出租房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失，本合同自动终止。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定时间交付出租房屋，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金计算方式为：租金的__%。3.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付租金的__%。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认房屋信息：在签订合同前，双方应确认房屋的地址、面积、结构等基本信息无误。一、合同条款的明确性注意事项：合同中的条款必须明确，避免含糊不清导致纠纷。解决办法：仔细阅读合同条款，对不明确的条款要求甲方明确表述，必要时可咨询法律专业人士。1.法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人或法人，即上述的“甲方”。2.承租人：指向出租人租赁房屋使用权的自然人或法人，即上述的“乙方”。2.租金：承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的货币。滞纳金：指逾期支付租金时，承租人按日支付的违约金。解决办法：押金的使用和退还条件应在合同中明确规定。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。1.如果乙方有宠物：补充条款：乙方同意仅饲养______（宠物种类），并确保宠物不会损害房屋设施或干扰邻居。乙方需负责宠物的日常清洁和照看，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.如果乙方需要装修：补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并保证装修后的房屋符合相关安全标准。装修费用由乙方承担。3.如果甲方提供家具或电器：补充条款：甲方提供的家具和电器清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常维护。租赁期满后，乙方应按原状归还，如有损坏，乙方应按价赔偿。宠物登记证明装修许可和设计方案家具和电器清单4.如果乙方有孩子：补充条款：乙方保证孩子不会在房屋内进行可能影响房屋结构安全的活动，并负责孩子的日常监管。孩子的安全