2024年拍摄基地租赁合同协议书范本

2024年拍摄基地租赁合同协议书范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元（大写：____________________元整），租金按_______（年/月）计算。3.2乙方应在签订本合同时一次性支付第一个租赁周期的租金。之后，乙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付当期租金。3.3乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。四、甲方权利与义务4.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，有权将其出租给乙方。4.2甲方应在租赁期内保证租赁场地符合乙方使用需求，并负责租赁场地的维修、保养。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但应提前通知乙方。4.4甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助乙方办理相关手续。五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地，并按照约定用途进行使用。5.2乙方应按约定时间、金额支付租金，逾期未付的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的_______%。5.3乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，爱护公共设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求，将租赁场地恢复原状，并办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2非因不可抗力因素，甲方提前解除本合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。6.3非因不可抗力因素，乙方提前解除本合同的，已支付的租金不予退还，并应支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保租赁场地的合法性和使用权：在签订合同前，甲乙双方需确认甲方对租赁场地拥有合法的所有权或使用权。1.合同条款明确：合同中的条款必须明确具体，避免含糊不清导致纠纷。1.租赁权：指乙方根据合同约定对甲方租赁场地享有使用和收益的权利。出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给承租方的当事人。承租方（乙方）：指支付租金，取得租赁场地使用权的当事人。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。合同解除：指合同当事人在合同有效期内，提前终止合同效力的行为。租赁期限：指合同约定的租赁关系存续的时间段。恢复原状：租赁期满后，乙方需将租赁场地恢复至租赁前状态。1.特殊应用场合：如果乙方需要举办大型活动或拍摄涉及特殊效果的场景。补充条款：乙方在租赁场地内举办大型活动或进行特殊效果拍摄时，需提前一个月通知甲方，并提交活动方案及安全措施，经甲方审核同意后方可进行。2.特殊应用场合：乙方拍摄可能涉及噪音或夜间作业。补充条款：乙方在进行可能产生噪音或需夜间作业的拍摄活动时，应确保遵守相关环保法规，并提前与甲方协商，取得周边居民或相关部门的同意。3.特殊应用场合：乙方需要存放贵重设备。补充条款：乙方存放贵重设备时，应自行负责安全保卫工作，甲方应提供必要的安保设施支持。1.附件列表：场地平面图：我们需要一张场地的平面图，这样乙方就能更好地规划拍摄布局。设备清单：乙方提供的设备清单，方便甲方了解设备情况，也是安全保障的一部分。安全预案：针对特殊活动的安全预案，确保所有人的安全。环保审批文件