2024年苗圃用地租赁协议范本版

2024年苗圃用地租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方2.苗圃用地描述3.租赁期限4.租赁费用5.租赁用途6.土地维护与保养7.承租方义务8.出租方义务9.违约责任10.争议解决11.合同的生效、变更与终止12.不可抗力13.附则14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方：1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.苗圃用地描述2.1用地位置：____________2.2用地面积：____________平方米2.3用地用途：苗圃种植2.4用地现状：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总天数：____________天4.租赁费用4.1租金：每月____________元人民币4.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3租金支付账户：____________5.租赁用途5.1承租方同意按照出租方的要求，将该苗圃用地用于种植各类苗木，并接受出租方的指导和监督。5.2承租方不得将该苗圃用地用于任何与苗圃种植无关的活动，包括但不限于建筑、开采、污染等活动。6.土地维护与保养6.1承租方应按照出租方的要求，对租赁土地进行合理的维护与保养，确保土地的使用价值。6.2承租方应负责清除土地上的杂草、垃圾等杂物，保持土地的整洁。6.3承租方不得擅自改变土地的现状，包括但不限于挖掘、填高等行为。7.承租方义务7.1承租方应按照合同约定的用途使用租赁土地，并遵守我国的法律法规。7.2承租方应按时支付租金，否则出租方有权解除合同。7.3承租方应承担租赁土地上的所有风险和损失，包括但不限于自然灾害、盗窃等。7.4承租方不得将租赁土地转租给他人，否则出租方有权解除合同。7.5承租方应在合同到期后，按照出租方的要求，将土地恢复至租赁前的状态。8.出租方义务8.1出租方应保证其对租赁土地的合法所有权和使用权，确保承租方在合法使用权范围内使用土地。8.2出租方应负责办理与租赁土地相关的所有手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。8.3出租方应保证租赁土地不涉及任何法律纠纷，如因出租方原因导致法律纠纷，由出租方负责解决。8.4出租方应负责租赁土地的公共设施建设，包括但不限于供水、供电、道路等。9.违约责任9.1如出租方未能按照合同约定提供租赁土地，导致承租方无法正常使用，出租方应支付违约金，违约金为租金的____________%。9.2如承租方未能按照合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的____________%。9.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止合同。11.3合同终止后，承租方应按照本合同约定，将土地恢复至租赁前的状态。12.不可抗力12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政策变动等。13.附则13.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。14.其他条款14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前双方就租赁土地达成的口头或书面协议。14.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁土地的使用秩序。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地使用权证附件二：规划许可证附件三：土地现状照片附件四：租金支付证明附件五：土地维护与保养计划附件六：租赁土地变更协议附件七：违约金计算公式附件一：租赁土地使用权证详细要求和说明：租赁土地使用权证是证明出租方对租赁土地拥有合法所有权和使用权的文件。附件中应包含土地使用权证的复印件，并在合同中注明证件的号码、发证机关、有效期等信息。附件二：规划许可证详细要求和说明：规划许可证是证明租赁土地符合当地规划要求的文件。附件中应包含规划许可证的复印件，并在合同中注明证件的号码、发证机关、有效期等信息。附件三：土地现状照片详细要求和说明：土地现状照片应真实反映租赁土地的现状，包括地形、地貌、设施等情况。附件中应包含土地现状照片的复印件，并在合同中注明照片的数量、拍摄时间等信息。附件四：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明是证明承租方按时支付租金的文件。附件中应包含租金支付证明的复印件，并在合同中注明证明的号码、出具机关、支付时间等信息。附件五：土地维护与保养计划详细要求和说明：土地维护与保养计划是承租方对租赁土地进行合理维护与保养的计划。附件中应包含土地维护与保养计划的复印件，并在合同中注明计划的内容、执行时间等信息。附件六：租赁土地变更协议详细要求和说明：租赁土地变更协议是双方就租赁土地变更事项达成的协议。附件中应包含租赁土地变更协议的复印件，并在合同中注明协议的号码、签署时间等信息。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算违约金的标准公式。附件中应包含违约金计算公式的复印件，并在合同中注明公式的内容、适用条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁土地。2.出租方未能按照合同约定办理相关手续。3.出租方未能保证租赁土地不涉及法律纠纷。4.出租方未能提供公共设施建设。5.承租方未能按照合同约定支付租金。6.承租方未能按照合同约定使用租赁土地。7.承租方未能按照合同约定维护与保养土地。8.承租方未能按照合同约定支付违约金。违约责任认定：1.出租方违约：支付违约金，违约金为租金的10%。2.承租方违约：支付违约金，违约金为租金的10%。3.双方违约：各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：Ifthelessorfailstoprovidetheleasedlandasagreedinthecontract,thelesseehastherighttoclaimabreachofcontractandrequestthelessortopayaliquidateddamagesequalto10%oftherent.说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁