2024年简易租房合同协议

2024年简易租房合同协议合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方需支付应付金额的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得用于违法违规活动。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单1.______________2.______________3.______________4.______________注意事项：1.确认甲方为房屋所有权人，保证房屋无权属纠纷。解决办法：在签订合同前，要求甲方提供房产证等权属证明文件，并进行实地考察。2.明确租赁期限，避免租赁期限争议。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指向出租人租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属问题产生的纠纷。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，依法应当支付的金钱赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.押金：指为保证合同履行，承租人向出租人支付的一定数额的金钱，作为担保。8.租金：指承租人为使用出租人的房屋，按照约定向出租人支付的金钱。场合一：乙方携带宠物入住特殊条款：1.乙方携带的宠物应遵守相关法律法规，不得影响邻里安宁。2.乙方需确保宠物不损坏房屋设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。场合二：乙方需要装修房屋特殊条款：1.乙方在装修前应征得甲方同意，并提交装修方案。2.装修不得改变房屋主体结构，租赁期满后，乙方应负责将房屋恢复原状。场合三：乙方有孩子需要在家上课特殊条款：1.甲方应保证房屋周边环境安静，不干扰孩子学习。2.乙方应合理使用房屋，避免造成不必要的噪音。1.房屋产权证明：这是证明甲方拥有房屋所有权的文件，包括房产证等。附件清单：房屋的“身份证”：也就是房产证，证明这个房子是甲方的。家的电器的“名单”：就是房屋内所有电器的列表，确保入住时东西都在。家的设施的“记录”：记录一下家里的各种设施，比如热水器、空调等，以防以后有什么问题。附件列表：房屋产权证明复印件房屋附属设施清单宠物照片及疫苗接种证明（如果适用）装修方案及预算（如果适用）对于宠