2024年教室租赁协议范本

2024年教室租赁协议范本合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁教室基本信息1.教室位于：_______2.教室面积：_______3.教室设施：_______4.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.乙方应在签订本合同之日支付第一个月租金，以后每月租金应在当月的第一日前支付。3.乙方支付租金的方式为：_______（现金、转账等）。三、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将教室及设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。四、甲方的权利和义务1.甲方保证教室符合租赁用途，保障乙方正常使用。2.甲方负责教室设施的维修、保养，确保设施的正常运行。3.甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常教学秩序。4.甲方在租赁期内不得无故收回教室。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照租赁用途使用教室，但不得擅自改变教室结构和用途。2.乙方应合理使用教室设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将教室及设施完好无损地交还给甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。2.甲方未能按约定提供教室或教室不符合租赁用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.确保合同条款符合法律法规：合同内容必须遵守国家相关法律法规，不得包含违反法律规定的条款。解决办法：在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同条款合法合规。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有教室所有权或使用权，将教室租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁教室的自然人、法人或其他组织。租金：指承租方为使用出租方的教室而支付给出租方的货币金额。押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的保证金。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。2.明确租赁期限和租金支付方式：注意事项：租赁期限和租金支付方式需明确具体，避免产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定租赁的开始和结束日期，以及租金的支付时间和方式。3.教室设施维护：注意事项：需要明确教室设施的维护责任，避免设施损坏时责任不明确。解决办法：合同中应规定设施的维护责任归属，以及损坏时的赔偿方式。4.争议解决：注意事项：应当约定有效的争议解决方式，以便在纠纷发生时能够得到妥善解决。解决办法：在合同中约定纠纷解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：暑假或寒假期间的短期租赁补充条款："鉴于乙方在暑假/寒假期间的短期使用需求，双方同意特别规定该期间内的租金为每月人民币______元，租期为______个月。"2.特殊场合：举办特殊活动或课程补充条款："若乙方需在租赁期间举办特殊活动或课程，如需对教室进行特殊布置或使用特殊设备，乙方应提前______天通知甲方，并征得甲方同意。"3.场合：教室内需要安装专业设备补充条款："乙方因教学需求需在教室内安装专业设备，甲方应予以配合。设备安装后，若租赁期满乙方未拆除设备，视为乙方放弃设备，甲方有权处理。"4.场合：学生需要额外辅导时间补充条款："如果乙方学生需要课后辅导，乙方可以和甲方协商延长使用教室的时间，但需要额外支付一定的费用。"附件列表：1.教室平面图：用来展示教室的具体布局和可用空间。2.教室设施清单：详细列出教室内的所有设施和设备。3.租金支付凭证：乙方支付租金的收据或转账记录。4.押金收据：甲方收到