2024年门面转租合同范文

2024年门面转租合同范文合同编号：____________甲方（原出租人）：身份证号：____________地址：____________乙方（原承租人）：身份证号：____________地址：____________丙方（次承租人）：身份证号：____________地址：____________一、转租门面基本信息1.2转租门面的面积为_______平方米，具体范围和边界详见附件一。二、转租期限2.1本合同转租期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2若原租赁合同提前终止，本转租合同亦随之终止。三、租金及支付方式（1）租金为人民币____元/月，大写：____________________元整；（2）租金按月支付，每季度为一个支付周期，每个支付周期首月____日前支付当季租金；（3）租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。四、押金4.1丙方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币____元，大写：____________________元整，作为履行本合同的保证金。4.2合同期满或提前解除合同时，丙方按照本合同约定将转租门面及附属设施交还给乙方后，乙方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在原租赁合同项下的权益，确保乙方有权将转租门面转租给丙方；5.2甲方有权监督乙方和丙方履行本合同，但不得干涉丙方的正常经营活动；5.3甲方应保证转租门面符合国家相关法律法规及安全标准，不得存在安全隐患。六、乙方的权利和义务6.1乙方应确保其有权将转租门面转租给丙方，并保证转租行为不违反原租赁合同的规定；6.2乙方有权按照本合同约定向丙方收取租金和押金；6.3乙方应确保转租门面在交付丙方时符合约定的使用状态，并对附属设施进行定期检查、维修。七、丙方的权利和义务7.1丙方有权在转租期限内合法使用转租门面进行经营活动；7.2丙方应按照本合同约定向乙方支付租金和押金；7.3丙方应合理使用转租门面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约行为涉及的金额的____%；8.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为滞纳金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；9.2若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________丙方（签字/盖章）：____________日期：____________注意事项：1.确保甲乙双方在原租赁合同中有权进行转租。2.明确转租期限，确保不超过原租赁合同的租赁期限。3.确认租金及支付方式的合理性和合法性。4.确保押金数额合理，并在合同中约定退还条件。5.明确各方对门面的使用和维护责任。6.规定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在签订转租合同前，审查原租赁合同，确保转租行为合法。2.在合同中明确转租的具体期限，避免期限纠纷。3.对于租金和支付方式，参照市场行情和法律规定进行设定。4.押金数额不宜过高，应合理估算可能产生的损害赔偿。5.在合同中详细列出各方对门面的使用和维护责任。6.设定明确的违约责任和违约金比例，约定争议解决途径。法律名词解释：转租：指承租人在租赁期间，将租赁物的全部或部分使用权转让给第三方的行为。押金：为保证合同履行，承租人支付给出租人的一定数额的金钱，作为合同履行的担保。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：转租门面用于餐饮业“丙方在使用转租门面进行餐饮经营活动时，应确保遵守相关环保法规，采取有效措施减少噪音和气味排放，不得影响周围邻居的正常生活。”场合二：转租期间需要对门面进行装修“丙方如需对转租门面进行装修，应提前向乙方提交装修方案，并经乙方书面同意后方可进行。装修不得破坏门面的主体结构，且应符合消防安全等相关规定。”场合三：转租期间遇到不可抗力因素“如因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。”附件列表：1.附件一：转租门面具体范围和边界图2.附件二：租金支付银行账户信息3.附件三：原租赁合同副本4.附件四：装修方案及乙方书面同意文件（如适用）5.附件五：环保措施承诺书（如适用）附件这块儿，咱们得准备几样东西：1.附件一，就是门面的具体位置图，得让大家都清楚知道租的是哪块地方。2.附件二，是租金转账的银行账号信息，确保租金能准确无误地交到乙方手里。3.附件