2024年借款担保合同（第三方抵押）

2024年借款担保合同（第三方抵押）合同编号：________________甲方（借款人）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（担保人）：________________身份证号码：________________住址：________________丙方（抵押人）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方因资金需求，向丙方申请借款，乙方为确保甲方按期偿还借款，同意提供第三方抵押担保。经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.2甲方借款用途为：________________。第二条借款期限2.1借款期限为自________________起至________________止。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为年利率：________________%，按季结息。（1）________________；（2）________________；（3）________________。第四条担保方式（1）抵押财产的名称：________________；（2）抵押财产的权属证书编号：________________；（3）抵押财产的价值：________________。4.2乙方确认抵押财产不存在任何权利瑕疵、诉讼、查封、扣押等情况。第五条抵押财产的登记及保管5.1乙、丙双方应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押财产的登记手续。5.2抵押财产的权属证书由丙方负责保管，甲方、乙方有权查阅。第六条担保责任6.1乙方同意在甲方未按期偿还借款本金及利息时，承担连带清偿责任。6.2乙方同意在甲方违约时，丙方有权依法处分抵押财产，并优先受偿。第七条权利与义务7.1甲方应按期偿还借款本金及利息，否则应承担违约责任。7.2乙方应保证抵押财产的价值不低于借款本金及利息总额。7.3丙方有权对抵押财产进行监督检查，甲方、乙方应予以配合。第八条违约责任8.1甲方未按期偿还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：________________。8.2乙方未按本合同约定提供抵押担保的，应承担丙方因此所受的一切损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________签字（或盖章）日期：________________乙方（担保人）：________________签字（或盖章）日期：________________丙方（抵押人）：________________签字（或盖章）日期：________________附件：抵押财产清单注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.明确借款金额、用途、期限、利率及还款方式。3.确保抵押财产权属清晰，无权利瑕疵，且价值足以覆盖借款本金及利息。4.办理抵押财产的登记手续，确保抵押权的设立合法有效。5.明确各方的权利和义务，以及违约责任。解决办法：1.查验各方的身份证明文件，确保其具有签订和履行合同的资格。2.在合同中详细列明借款的各项条款，避免模糊不清导致纠纷。1.抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得就该财产优先受偿的权利。3.权利瑕疵：指担保财产上存在影响担保权利实现的障碍，如担保财产被查封、扣押或者存在其他权利限制。4.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.补充协议：指在原合同基础上，为明确或修改原合同条款而另行签订的协议，与原合同具有同等法律效力。场合1：借款人是企业，且借款用于特定的项目补充条款：企业借款人需提供项目的可行性研究报告。如果项目未能按计划进行或失败，企业借款人需提前偿还借款。场合2：抵押财产是房产，且房产内有居住者补充条款：抵押人需确保房产内的居住者不会因抵押行为而受到影响。如果因抵押导致居住者需要搬迁，抵押人需承担相应的搬迁费用。场合和附件：1.场合：如果借款人是个体户，可能需要证明自己的经营状况。补充条款：借款人需提供最近一年的营业执照和财务报表。附件列表：1.房产证：如果抵押的是房产，那肯定得有房产证作为附件。2.车辆登记证：如果抵押的是车，那这个就很重要了。3.抵押财产评估报告：这个得有，证明抵押物值多少钱。4.借款人的身份证明：身份证或者护照什么的，证明你是谁。5.担保人的身份证明：同样，担保人也需要证明身份。如果借款人是农民：可能得加一条，借款人得提供土地承包经营权证，证明这块地是自己的。如果是结婚用的借款：可以加个条款，说如果