2024年停车场管理委托合同

2024年停车场管理委托合同合同编号：________________甲方（委托方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托方）：________________地址：________________联系方式：________________一、委托管理范围1.2委托管理范围包括：停车场的日常运营、维护、安全管理、收费等工作。二、委托管理期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同；如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。三、甲方权利和义务3.1甲方有权对乙方管理的停车场进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。3.3甲方应按约定向乙方支付委托管理费用。3.4甲方不得干预乙方的日常管理工作，不得无故解除合同。四、乙方权利和义务4.1乙方应按照甲方的委托要求，认真负责地管理停车场，确保停车场的安全、有序、高效运行。4.2乙方有权依据本合同约定向甲方收取委托管理费用。4.3乙方应定期向甲方报告停车场的运营情况，并对存在的问题提出整改措施。4.4乙方应妥善保管停车场的相关资料和财务账目，接受甲方的监督和检查。五、委托管理费用及支付方式5.1委托管理费用为人民币____元/年，甲方按年度支付给乙方。5.2甲方应在合同生效之日起____日内支付第一年的委托管理费用，以后每年的委托管理费用应在合同生效纪念日的前____日内支付。5.3甲方逾期支付委托管理费用的，应按逾期天数向乙方支付千分之____的违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定支付委托管理费用的，乙方有权暂停管理服务，直至甲方支付全部费用。6.3乙方未按约定履行管理职责，导致停车场出现安全事故、秩序混乱等问题的，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除部分委托管理费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：停车场平面图、相关法律法规及行业标准注意事项：1.确认合同双方资质：在签订合同前，应确保甲乙双方均具有签订和履行合同的法定资格和能力。一、注意事项：1.管理范围界定：明确停车场的管理范围，避免日后因管理范围不清产生纠纷。解决办法：在合同中详细列举委托管理范围，包括但不限于运营、维护、安全、收费等。法律名词解释：1.委托方：指授权或委托他人办理某项事务的一方，在本合同中即为甲方。2.受托方：指接受委托办理事务的一方，在本合同中即为乙方。3.解决办法：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。1.合同期限：指合同双方履行合同义务的有效时间范围。2.委托管理费用：指甲方支付给乙方进行停车场管理服务的费用。1.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚。解决办法如下：争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。合同双方明确违约责任。争议解决方式应在合同中明确规定。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。1.特殊场合：停车场位于商业综合体补充条款：考虑到商业综合体的特殊性，乙方应负责在节假日期间增加安保人员，确保停车场的秩序和安全。2.特殊场合：停车场附近有学校补充条款：由于停车场临近学校，乙方在上下学高峰期间需优先保证教职工和学生的停车需求。3.特殊场合：停车场需进行改造或扩建补充条款：若甲方在合同执行期间需要改造或扩建停车场，乙方应配合调整管理方案，并有权根据工作量的增加调整管理费用。附件清单：1.停车场平面图：这个很关键，得让大家知道停车场长啥样。2.节假日安保人员安排表：针对商业综合体，这个安排表能明确安保人员的增派情况。3.学校停车优先政策说明：明确如何优先保障学校师生的停车需求。4.停车场改造或扩建计划书：如果有改造计划，这个计划书能让乙方提前做好准备。合同附件：这些附件其实就是一些额外