2024年小区机动车停放管理协议

2024年小区机动车停放管理协议合同编号：____________甲方（物业管理方）：____________________地址：________________________________联系方式：______________________________乙方（车主）：__________________________地址：________________________________联系方式：______________________________一、协议范围1.1本协议适用于_______小区内所有机动车的停放管理。1.2乙方同意按照本协议的约定，将其机动车辆停放在甲方指定的小区内停车场。二、停车场的使用与管理2.1甲方负责小区内停车场的规划、管理及维护，确保停车场设施的正常使用。2.2乙方在停车场内停放车辆，应遵守甲方制定的相关规定，服从甲方管理人员的管理。2.3甲方有权根据实际情况调整停车场布局，乙方应配合甲方的调整。三、停车费用3.1乙方应按照甲方公布的收费标准支付停车费。停车费用包括但不限于场地租赁费、管理费等。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月停车费。逾期未付的，甲方有权按照每日____%的标准加收滞纳金。四、车辆停放规定（1）按甲方指定车位停放，不得占用消防通道、紧急疏散通道等禁停区域；（2）保持车辆整洁，不得在车内留存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；（3）遵守交通规则，不得在停车场内超速行驶、鸣笛等。五、车辆安全5.1甲方负责停车场的安全管理，采取必要措施确保车辆安全。5.2乙方应自行保管好车辆，车内物品丢失或车辆损坏，甲方不承担赔偿责任。六、协议变更与解除6.1本协议有效期内，如甲方需变更协议内容，应提前____日通知乙方。6.2乙方有权提前解除本协议，但应提前____日通知甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方违反本协议规定，造成乙方损失的，应赔偿乙方损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：__________________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为具有物业管理资质的企业，乙方为具有完全民事行为能力的车主。1.主体资格：指合同当事人签订及履行合同的能力。解决办法是核实甲乙双方的相关资质和身份证明。2.停车费用：指乙方使用甲方停车场所应支付的费用。解决办法：明确停车费用的计算标准、支付方式和时限，避免纠纷。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：在合同中明确违约情形及违约金的计算方式。4.滞纳金：指逾期支付费用时，按照约定的比率额外支付的费用。5.协议范围：指合同双方权利义务所适用的具体范围。6.车辆安全：指乙方车辆在停车场内停放期间的人身和财产安全。解决办法：甲方应采取合理的安全措施，如安装监控设备，保障车辆安全。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，采取的解决方式。解决办法：明确争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等。8.有效期：指合同双方履行合同权利义务的期限。在签订合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害，并在必要时寻求法律专业人士的建议。针对咱们小区的停车管理合同，有些特殊情况可能需要额外考虑，下面我列出了几个特殊的场合，以及针对这些场合可能需要增加的补充条款。1.特殊场合：节假日车辆增多补充条款：在法定节假日或特殊活动期间，甲方将根据实际情况增加临时停车位，并提前通知乙方。乙方在此期间需按甲方指定方式停放车辆。2.特殊场合：家庭车辆更换或增购补充条款：乙方如需更换或增购车辆，应提前向甲方申请，并办理相关手续。甲方将根据车位情况尽力安排。3.特殊场合：访客停车补充条款：乙方邀请的访客需在小区内停车时，应提前告知甲方，并支付相应的停车费用。甲方将为访客提供临时停车凭证。4.特殊场合：车辆维修补充条款：如乙方车辆需在小区内维修，应事先告知甲方，并在指定区域进行，不得影响其他车辆正常停放。1.附件列表：小区停车场平面图：用于乙方了解停车场的具体布局。停车费收费标准：明确乙方需要支付的停车费用。车辆登记表：记录乙方车辆的基本信息。停车场使用规