房屋买卖合同解除权行使_第1页
房屋买卖合同解除权行使_第2页
房屋买卖合同解除权行使_第3页
房屋买卖合同解除权行使_第4页
房屋买卖合同解除权行使_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖合同解除权行使合同编号:__________房屋买卖合同解除权行使一、甲方(卖方)信息1.1名称(姓名):________________1.2地址:________________1.3联系人:________________1.4联系电话:________________二、乙方(买方)信息2.1名称(姓名):________________2.2地址:________________2.3联系人:________________2.4联系电话:________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意出售其房屋;乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋坐落:________________1.2房屋结构及面积:________________1.3房屋所有权证号:________________1.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响买卖合同履行的情况。第二条交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为人民币(大写):________元整(小写):_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起______日内,向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元,乙方应按照甲方要求,分____次支付,具体支付时间及方式如下:第1次支付:人民币________元,于______年______月______日前支付;第2次支付:人民币________元,于______年______月______日前支付;第3次支付:人民币________元,于______年______月______日前支付;……2.4乙方支付房款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。第三条合同的解除(1)甲方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;(2)甲方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;(3)甲方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;(4)……(1)乙方未能按照本合同约定时间、金额支付定金;(2)乙方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;(3)乙方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;(4)……3.3合同解除后,乙方已支付的定金不予退还。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同交易价格的______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋交易价格确认书4.付款凭证5.房屋过户申请表6.解除合同申请书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:1.甲方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;2.甲方未能按照本合同约定时间、金额支付定金;3.甲方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;4.乙方未能按照本合同约定时间、金额支付定金;5.乙方未能按照本合同约定时间、金额支付房款;6.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:指房屋的法定所有权凭证,证明甲方为该房屋的合法所有权人。2.定金:指乙方为了保证合同履行,按照约定向甲方支付的一定金额。3.违约金:指违约方按照本合同约定,向守约方支付的违约行为赔偿金。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按照约定时间支付房款:乙方可以依据本合同第三条第3.1款的规定,解除合同,并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照约定时间支付定金:甲方可以依据本合同第三条第3.2款的规定,解除合同。3.房屋过户过程中出现纠纷:双方应积极协商解决,必要时可聘请专业律师介入处理。4.合同履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房屋合法所有权人,愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方所出售的

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论