房屋维修合同协议样本

房屋维修合同协议样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的所有人或合法使用权人，乙方是具备相关资质的维修服务提供者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修项目及要求1.1甲方房屋的地址为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________。1.3乙方应按照甲方的要求，保证维修质量，确保房屋在维修后的使用安全。二、维修费用及支付方式2.1甲方向乙方支付的维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付维修费用的方式为：__________。2.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修期限及验收3.1乙方向甲方承诺，维修项目应在甲方指定的维修期限内完成，如有特殊情况需延长维修期限的，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2维修完成后，甲方应按照约定的时间、地点对维修项目进行验收。如甲方对维修质量有异议，应在验收时提出，并由乙方负责修复或重新施工。四、保修条款4.1乙方对维修项目提供__________个月的免费保修服务（自验收合格之日起计算）。4.2在保修期内，因维修质量原因导致的房屋故障，乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成维修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的__________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修项目验收合格且维修费用支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证或使用权证复印件2.乙方维修资质证明复印件3.维修项目明细表4.维修费用预算表5.付款凭证复印件6.维修验收报告7.保修服务承诺函二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，认定为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约。3.维修质量不符合约定，乙方未在保修期内履行修复或更换义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指具备相关资质的维修服务提供者。3.维修费用：指完成维修项目所需支付的费用。4.维修期限：指乙方完成维修项目的时间限制。5.保修服务：指乙方对维修项目提供的免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目范围不清，导致争议：解决办法：详细列举维修项目，并在合同中明确维修范围。2.维修费用超过预算：解决办法：双方协商调整维修费用，或重新制定预算。3.乙方维修质量不符合约定：解决办法：乙方应在保修期内负责修复或更换，直至符合约定。4.甲方未按约定时间支付维修费用：解决办法：甲方应及时支付维修费用，否则乙方有权拒绝继续施工。5.维修过程中出现意外情况，导致工期延误：解决办法：双方协商延长维修期限