个人租房合同补充协议范例

个人租房合同补充协议范例合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：一、租金调整1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。1.2租金调整应以书面形式进行，并由双方签字确认。二、押金退还2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照主合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.2若乙方按照主合同约定退还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3若乙方未按照主合同约定退还房屋及附属设施，甲方有权扣除相应押金作为违约金。三、维修责任3.1租赁期内，因自然原因或使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.2租赁期内，因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应及时予以修复，并承担维修费用。四、房屋用途4.1乙方应按主合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。五、合同变更5.1甲乙双方如需变更合同内容，应书面签订变更协议，并由双方签字确认。5.2合同变更自变更协议签订之日起生效。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲乙双方提前解除合同的，应按照主合同约定承担违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.2甲乙双方在合同履行过程中，应相互配合，共同维护房屋及附属设施的正常使用。8.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字/盖章：日期：乙方（承租人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.个人租房合同2.押金收据3.租金支付记录4.房屋及附属设施清单5.维修记录6.合同变更协议7.违约通知书8.法律文件（如法院判决书、调解书等）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途，视为违约。3.乙方未按照合同约定退还房屋及附属设施，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，视为违约。5.甲方未按照合同约定退还押金，视为违约。6.甲乙双方未按照合同约定履行维修责任，视为违约。7.甲乙双方未按照合同约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人按照合同约定支付给出租人的，用于保证租赁合同履行的一定金额。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。7.维修责任：指租赁期内，房屋及附属设施的维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：发送违约通知书，要求乙方在规定时间内支付租金；逾期未支付的，可按照合同约定解除合同，并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定使用房屋，擅自改变房屋用途。解决办法：发送违约通知书，要求乙方恢复房屋原用途；逾期未恢复的，可按照合同约定解除合同，并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未按照合同约定退还房屋及附属设施。解决办法：发送违约通知书，要求乙方退还房屋及附属设施；逾期未退还的，可按照合同约定解除合同，并追究乙方违约责任。4.问题：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。解决办法：要求甲方在规定时间内提供房屋及附属设施；逾期未提供的，可按照合同约定解除合同，并追究甲方违约责任。5.问题：甲方未按照合同约定退还押金。解决办法：发送违约通知书，要求甲方退还押金；逾期未退还的，可按照合同约定解除合同，并追究甲方违约责任。6.问题：甲乙双方未按照合同约定履行维修责任。解决办法：协商确定维修费用，由责任方承担；协商不成的，可申请第三方调解或提起诉讼。五、所有应用场景：1.个