农村建设贷款案例

农村建设贷款案例合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为农村建设贷款的借款人，需要筹集资金进行农村建设项目的开发和运营；2.乙方为农村建设贷款的贷款人，愿意向甲方提供贷款支持，助力甲方实现农村建设目标；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方贷款总额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，确保贷款用途合法、合规。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式进行还款。具体的还款计划和还款方式如下：（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（2）甲方应在每月还款日前将应还贷款存入乙方指定的还款账户。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率为____%，按年计息，结息方式为____。3.2甲方应支付贷款总额__%的手续费，手续费总额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.3甲方应承担因贷款产生的其他费用，包括但不限于评估费、担保费、保险费等。第四条担保（1）甲方将其名下的房产（房产证编号：________________）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保；（2）甲方提供配偶（姓名：________________，身份证号码：________________）为共同还款人，承担连带还款责任；（3）甲方提供足额的第三方保证担保，保证人（名称：________________，地址：________________，法定代表人：________________）同意为本合同项下贷款承担连带保证责任。4.2甲方应保证担保财产的价值不低于贷款总额的____%，并确保担保财产的权利清晰、合法、有效。第五条合同的变更、解除与终止5.1除非依法或本合同另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.2甲方提前还款的，应提前____个工作日向乙方提出书面申请，并按约定的提前还款手续费计算提前还款金额。（1）甲方按照约定的还款计划全部偿还贷款本息、手续费及其他费用的；（2）甲方提前还款且乙方同意的；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。第六条违约责任6.1甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照贷款利率的____%支付逾期利息。6.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照贷款总额的____%收取违约金。6.3甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或未履行担保义务的，乙方有权提前收回贷款，并按照贷款总额的____%收取违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方配偶身份证复印件3.第三方保证人营业执照副本复印件4.第三方保证人法定代表人身份证复印件5.贷款用途证明文件6.贷款申请表7.贷款合同审批表8.担保协议9.还款计划表10.贷款还款确认书二、违约行为及认定：1.未按约定的还款计划和还款方式按时还款：逾期还款超过约定的宽限期，视为违约。2.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，经乙方核实确认后，视为违约。3.提供虚假材料、隐瞒重要事实或未履行担保义务：甲方提供虚假的贷款申请材料、故意隐瞒影响贷款决策的重要事实，或者未履行合同约定的担保义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村建设贷款：指专门用于支持农村基础设施建设、农业发展、农民收入增加等方面的贷款。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款的金融机构。3.借款人：指在本合同中接受贷款的甲方。4.担保人：指为借款人的贷款提供担保的第三方。5.违约金：指借款人未履行合同约定的义务，按照约定向贷款人支付的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的还款计划和还款方式按时还款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方还款，协商制定还款计划；如甲方仍不履行，乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行核查，发现问题及时采取措施，如要求甲方改正或提前收回贷款。3.问题：甲方提供虚假材料、隐瞒重要事实或未履行担保义务。解决办法：乙方应加强对甲方提供的材料的审核，确保真实准确；同时，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.农村基础设施建设：如道路