常见房屋买卖合同格式

常见房屋买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋土地使用权证号：__________第二条房屋价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕过户手续。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.3如乙方未按本合同约定支付房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋结构及面积相关资料4.房屋所在地的相关规划文件5.房屋买卖合同的签字副本6.任何与房屋买卖相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定支付房款，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权和土地使用权的人或机构。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋的人或机构。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商延迟交房事宜。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商延迟付款事宜。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极协助办理过户手续，必要时可委托专业中介机构协助。4.房屋实际状况与合同描述不符：解决办法：双方应共同委托专业机构进行评估，并根据评估结果协商解决。五、所有应用场景：1.个人之间