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合同补充协议中按揭的说明合同编号：__________合同补充协议中按揭的说明甲方：__________乙方：__________一、按揭概述1.2乙方同意在甲方按期履行主合同项下的债务的前提下，对甲方提供的抵押物予以优先受偿。二、按揭登记2.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，将抵押权登记在乙方名下。2.2甲方应承担抵押物登记所需的一切费用。三、按揭范围3.1抵押物的范围包括但不限于：房产、土地、设备、库存、债权等。3.2抵押物的价值应足以覆盖主合同项下的债务。四、按揭期限4.1按揭期限自主合同约定的债务履行期限届满之日起计算，最长不得超过____年。4.2双方同意在按揭期限内，甲方不得要求解除抵押权。五、按揭权的行使5.1甲方未按期履行主合同项下的债务，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。5.2乙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本补充协议的约定进行。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更、解除或终止本补充协议的，应提前____天书面通知对方。6.2双方同意，本补充协议的变更、解除或终止不得影响主合同的履行。七、违约责任7.1双方应严格按照本补充协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，争议解决过程中，不得影响主合同的履行。九、其他约定9.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件一：抵押物清单…………一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物权属证明3.主合同副本4.按揭登记证明5.债务履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按期履行主合同项下的债务，视为违约。2.甲方要求解除抵押权，视为违约。3.乙方未按照法律法规的规定和本补充协议的约定行使抵押权，视为违约。4.双方未按照本补充协议的约定履行各自的权利义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.按揭：债务人将其名下的财产抵押给债权人，作为债务的担保。2.抵押物：债务人用于抵押的财产，包括房产、土地、设备、库存、债权等。3.抵押权：债权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。4.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期履行债务：乙方可以依法行使抵押权，要求甲方履行债务。2.甲方要求解除抵押权：乙方可以拒绝，并要求甲方继续履行债务。3.乙方未按约定行使抵押权：甲方可以依法要求乙方按照约定行使抵押权。4.双方履行义务不符合约定：双方可以协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为履行主合同债务，同意将财产抵押给乙方。2.乙方同意在甲方按期履行债务的前提下，对抵押物予以优先受偿。3.

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