物业保洁招标公告

物业保洁招标公告合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业保洁项目进行招标，乙方中标后提供相关服务事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目范围：__________1.4项目周期：自双方签订合同之日起至合同约定的服务期满之日止。二、服务内容与要求（1）日常保洁：主要包括楼内公共区域、楼外公共区域、绿化区域的清洁工作。（2）专项清洁：主要包括楼内设施、设备、公共区域设施的清洁保养工作。（3）垃圾处理：主要包括垃圾分类、清运、处理等服务。（4）其他保洁服务：包括但不限于甲方提出的特殊保洁需求。2.2乙方应保证提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方的合理要求。2.3乙方应按照合同约定的服务周期提供服务，如有特殊情况需提前终止或延长合同，应与甲方协商一致。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方开具等额的服务发票。四、支付方式与时间4.1甲方按照双方约定的支付周期，以银行转账方式支付乙方服务费用。4.2甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，完成对乙方当期服务费用的支付。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，或者提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。六、合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章确认。6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同约定的服务期满后自动终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业保洁项目招标文件4.乙方投标文件5.双方签订的合同正本6.服务费用支付凭证7.服务发票8.合同变更、解除或终止的书面协议9.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。2.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务并要求甲方支付违约金。3.双方同意，合同的变更、解除或终止，应当采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章确认。4.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托义务的一方。2.乙方：指合同中承担承包义务的一方。3.物业保洁服务：指对物业公共区域、设施、设备等进行清洁、保养、垃圾处理等服务。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方未能按时支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.服务质量问题：如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。如乙方未能在规定时间内改正，甲方有权终止合同。3.合同变更、解除或终止问题：如双方发生合同变更、解除或终止的需求，应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章确认。4.遇到不可抗力事件：如合同履行过程中遇到不可抗力事件，双方应立即协商变更、解除或终止合同。五、所有应用场景：1.适用于各类物业项目的保洁服务招标与承包。2.适用于需要长期提供保洁服务的场所，如写字楼、商场、住宅小区等。3.适用于对保