永福租房合同模板

永福租房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

永福租房合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]，甲方对该房屋具有完全的出租权利和处置权利。

1.2乙方租赁的房屋包括主屋、附属设施及配套设施等，具体范围以甲方提供的房产证为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，具体金额按照本合同第三条约定的比例计算。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号】：__________

永福租房合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并鉴于丙方作为第三方保障方，愿意提供相应的保障措施，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方应提供必要的法律和财务支持，协助甲方处理合同履行过程中出现的问题。

1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方和丙方应积极配合甲方保障其权益。

2.2租金保障：丙方负责确保乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在两个工作日内代为垫付，并向乙方追偿。

2.3房屋状况保障：丙方应定期对出租房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用。如发现损坏，丙方应要求乙方及时修复或赔偿。

2.4合同履行保障：丙方应监督乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，丙方有权要求乙方承担违约责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，除应支付应付租金外，还应支付违约金，具体金额按照本合同约定的比例计算。

3.2乙方未按照合同约定使用出租房屋的，丙方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。

3.3乙方在租赁期内不得将出租房屋转租给他人，不得利用出租房屋进行违法活动。如有违反，丙方有权要求乙方立即迁离出租房屋，并承担相应责任。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方应按照本合同约定履行保障甲方权益的义务，确保合同的顺利履行。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方在履行保障甲方权益的过程中，如发生纠纷，应优先协商解决，协商无果的，可以向人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为专业的保障方，具备相关的法律和财务支持，能够更好地监督乙方的租赁行为，确保合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有助于解决乙方违约问题，减少甲方可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，乙方和丙方应积极配合甲方保障其权益。这样的安排有助于明确各方的责任和义务，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中更好地行使自己的权利，维护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

【合同编号】：__________

永福租房合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并鉴于丙方作为第三方保障方，愿意提供相应的保障措施，确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体角色和责任

1.1丙方作为第三方保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

1.2丙方应提供必要的法律和财务支持，协助乙方处理合同履行过程中出现的问题。

1.3丙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方和丙方应积极配合乙方保障其权益。

2.2租金保障：丙方负责确保甲方按时支付租金，如甲方逾期支付，丙方应在两个工作日内代为垫付，并向甲方追偿。

2.3房屋状况保障：丙方应定期对出租房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常使用。如发现损坏，丙方应要求甲方及时修复或赔偿。

2.4合同履行保障：丙方应监督甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，丙方有权要求甲方承担违约责任。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方逾期支付租金的，除应支付应付租金外，还应支付违约金，具体金额按照本合同约定的比例计算。

3.2甲方未按照合同约定提供出租房屋的，丙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。

3.3甲方在租赁期内不得将出租房屋转租给他人，不得利用出租房屋进行违法活动。如有违反，丙方有权要求甲方立即迁离出租房屋，并承担相应责任。

第四条丙方权利和义务

4.1丙方应按照本合同约定履行保障乙方权益的义务，确保合同的顺利履行。

4.2丙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。

4.3丙方在履行保障乙方权益的过程中，如发生纠纷，应优先协商解决，协商无果的，可以向人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.租赁房屋照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导，甲方和丙方应积极配合乙方保障其权益。这样的安排有助于明确