黄石买房合同模板

黄石买房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于黄石市_______区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于黄石市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2该房产结构为：_______，建筑类型为：_______，建筑年份为：_______。

1.3该房产占用土地使用权证号：_______，土地使用权类型：_______，土地使用权期限：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给乙方。

4.3如乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给甲方。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权转移登记申请书

4.购房发票复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“中介方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于黄石市_______区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于黄石市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2该房产结构为：_______，建筑类型为：_______，建筑年份为：_______。

1.3该房产占用土地使用权证号：_______，土地使用权类型：_______，土地使用权期限：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求中介方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。

4.2甲方有权要求中介方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。

4.3甲方有权要求中介方协助办理房产过户手续，确保过户过程的合规性。

4.4甲方有权要求中介方在交易过程中提供法律咨询和协助，确保甲方权益的合法性。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给甲方。

5.2乙方如未能按照约定时间接收房产，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给甲方。

5.3乙方如在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

六、中介方的责权利

6.1中介方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等。

6.2中介方应对乙方进行资信调查，确保乙方具备购房能力。

6.3中介方应协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程的合规性。

6.4中介方应在交易过程中提供法律咨询和协助，确保甲方权益的合法性。

6.5中介方应收取甲方支付的佣金，具体金额为房产成交价的_______%。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权转移登记申请书

4.购房发票复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（中介方）在本合同中扮演着重要的角色，其介入旨在提供专业的房产交易服务，确保交易的顺利进行。中介方拥有丰富的经验和资源，能够为甲方和乙方提供房源信息、资信调查、过户手续办理和法律咨询等服务，从而降低交易风险，提高交易效率。同时，中介方的介入也有利于规范房产交易市场，保护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方有权要求中介方提供专业的服务，确保交易过程的顺利进行，同时也有权要求乙方按照约定时间支付房款和接收房产。通过本合同的约定，甲方能够有效保障自身的权益，降低交易风险，实现房产的顺利出售。此外，甲方为主导也有利于确保交易过程的合规性，遵守相关法律法规，维护房产交易市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“中介方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于黄石市_______区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本信息

1.1房产位于黄石市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2该房产结构为：_______，建筑类型为：_______，建筑年份为：_______。

1.3该房产占用土地使用权证号：_______，土地使用权类型：_______，土地使用权期限：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房产过户手续。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产过户至乙方名下。

3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产及其附属设施、家具、家电等交付给乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求中介方提供专业的房产交易服务，确保交易过程的顺利进行。

4.2乙方有权要求中介方对甲方进行资信调查，确保甲方具备履行合同的能力。

4.3乙方有权要求中介方协助办理房产过户手续，确保过户过程的合规性。

4.4乙方有权要求中介方在交易过程中提供法律咨询和协助，确保乙方权益的合法性。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能按照约定时间办理房产过户手续，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给乙方。

5.2甲方如未能按照约定时间交付房产，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给乙方。

5.3甲方如在购房过程中提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

六、中介方的责权利

6.1中介方应提供专业的房产交易服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、签署合同等。

6.2中介方应对甲方进行资信调查，确保甲方具备履行合同的能力。

6.3中介方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程的合规性。

6.4中介方应在交易过程中提供法律咨询和协助，确保乙方权益的合法性。

6.5中介方应收取乙方支付的佣金，具体金额为房产成交价的_______%。

七、争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋所有权转移登记申请书

4.购房发票复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方有权要求中介方提供专业的服务，确保交易过程的顺利进行，同时也有权要求甲方按照约定时间办理房产过户手续和交付房产。通过本合同的约定，乙方能够有效保障