北区房产合同模板

北区房产合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

北区房产合同模板

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是北区房产的合法所有权人，愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于[具体地址]，不动产权证号/房产证号为[不动产权证号/房产证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。

第二条购买房产的价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买该房产（以下简称“房价”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价。具体支付方式和时间如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[首次付款日期]内支付房价的[首次付款比例]%；

（2）乙方应于[第二次付款日期]内支付房价的[第二次付款比例]%；

（3）乙方应于[第三次付款日期]内支付房价的[第三次付款比例]%；

（4）[如有其他付款安排，请在此补充说明]。

2.3乙方未按时支付房价的，应按照逾期付款金额的[逾期利率]支付滞纳金。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[交付日期]前，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相关税费。

3.3房产过户手续及相关税费按照国家相关法律法规执行，由双方共同承担。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

4.3乙方未按约定时间支付房价的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件[附件名称]为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：[请插入相关附件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

北区房产合同模板（甲方权益主导）

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（保证方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是北区房产的合法所有权人，愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产；为确保甲方权益，甲方要求第三方作为保证方，对乙方履行合同义务提供担保；经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于[具体地址]，不动产权证号/房产证号为[不动产权证号/房产证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。

第二条购买房产的价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买该房产（以下简称“房价”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价。具体支付方式和时间如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[首次付款日期]内支付房价的[首次付款比例]%；

（2）乙方应于[第二次付款日期]内支付房价的[第二次付款比例]%；

（3）乙方应于[第三次付款日期]内支付房价的[第三次付款比例]%；

（4）[如有其他付款安排，请在此补充说明]。

2.3乙方未按时支付房价的，应按照逾期付款金额的[逾期利率]支付滞纳金。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[交付日期]前，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相关税费。

3.3房产过户手续及相关税费按照国家相关法律法规执行，由双方共同承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为保证方，应对乙方履行合同义务提供担保。第三方应保证乙方按本合同约定时间支付房价，如乙方未按时支付，第三方应承担连带责任。

4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下房产、存款等。

4.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方追加担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[违约金比例]%。

5.2乙方未按约定时间支付房价的，甲方有权要求第三方承担连带责任。

5.3乙方在购买该房产后，未经甲方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押等行为。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件[附件名称]为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

第三方（签字）：_________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：[请插入相关附件]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方，介入本合同旨在为甲方提供额外的权益保障，确保乙方按合同约定履行义务。第三方承担连带责任，有助于增强甲方的信心，降低交易风险。同时，第三方担保也有利于维护市场秩序，促进房产交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，甲方可以在交易过程中享有更高的安全感。此外，甲方还可以根据合同履行情况，要求第三方追加担保措施，进一步降低交易风险。在甲方的主导下，本合同更加注重保护甲方的权益，确保甲方在房产交易中取得有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

北区房产合同模板（乙方权益主导）

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（买受人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（保证方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是北区房产的合法所有权人，愿意出售位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产；为确保乙方权益，乙方要求第三方作为保证方，对甲方履行合同义务提供担保；经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵照执行。

第一条房产基本情况

1.1该房产位于[具体地址]，不动产权证号/房产证号为[不动产权证号/房产证号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。

第二条购买房产的价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[价格]元购买该房产（以下简称“房价”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价。具体支付方式和时间如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起[首次付款日期]内支付房价的[首次付款比例]%；

（2）乙方应于[第二次付款日期]内支付房价的[第二次付款比例]%；

（3）乙方应于[第三次付款日期]内支付房价的[第三次付款比例]%；

（4）[如有其他付款安排，请在此补充说明]。

2.3乙方未按时支付房价的，应按照逾期付款金额的[逾期利率]支付滞纳金。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起[交付日期]前，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担相关税费。

3.3房产过户手续及相关税费按照国家相关法律法规执行，由双方共同承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为保证方，应对甲方履行合同义务提供担保。第三方应保证甲方按本合同约定时间交付该房产，如甲方未按时交付，第三方应承担连带责任。

4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于第三方名下房产、存款等。

4.3乙方有权根据合同履行情况，要求第三方追加担保措施，以确保乙方权益得到充分保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付该房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的[违约金比例]%。

5.2甲方未按约定时间交付该房产的，乙方有权要求第三方承担连带责任。

5.3甲方在出售该房产后，未经乙方同意，不得将房产进行转让、出租或设定抵押等行为。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件[附件名称]为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

第三方（签字）：_________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：[请插入相关附件]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房产的买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，乙方可以在交易过程中享有更高的安全感。此外，乙方还可以