中山职工公寓租赁合同模板

中山职工公寓租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[____]ZSZYAC_2023

中山职工公寓租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

鉴于甲方拥有中山市某地段的职工公寓物业（以下简称“该物业”）的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的条款支付租金及承担相关义务。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同所租赁的物业地址为：____________，物业结构及面积为：____________，甲方应保证该物业符合国家及地方的房屋租赁及消防安全等相关规定。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期间，如物业发生法定或约定范围内的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第三条权利义务

3.1甲方权利义务

1）甲方应保证物业的基本设施设备完好，并承担相关维修责任。

2）甲方应负责物业内的公共区域卫生及绿化工作。

3）甲方应负责物业的安全保障工作，确保乙方的人身及财产安全。

3.2乙方权利义务

1）乙方按期支付租金，并按照本合同约定使用物业。

2）乙方应妥善保管并合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3）乙方应遵守国家的法律法规及物业的管理规定，不得在物业内进行违法活动。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式腾退物业，并将物业交还甲方。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业设施设备清单

2.物业管理规定

3.消防安全相关规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[____]ZSZYAC_2023_V2

中山职工公寓租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（第三方服务与管理方）：

丙方地址：

丙方联系方式：

鉴于甲方拥有中山市某地段的职工公寓物业（以下简称“该物业”）的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的条款支付租金及承担相关义务；丙方同意作为第三方服务与管理方，提供物业管理、维修保养等服务，并承担相应责任。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同所租赁的物业地址为：____________，物业结构及面积为：____________，甲方应保证该物业符合国家及地方的房屋租赁及消防安全等相关规定。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期间，如物业发生法定或约定范围内的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第三条甲方权益保障及第三方责任

3.1甲方权益保障

1）甲方应保证物业的基本设施设备完好，并承担相关维修责任。

2）甲方应负责物业内的公共区域卫生及绿化工作。

3）甲方应负责物业的安全保障工作，确保乙方的人身及财产安全。

4）甲方对丙方的服务质量有监督权，丙方应积极响应甲方的监督并改进。

3.2第三方责任

1）丙方作为物业管理方，应对物业进行日常管理与维护，确保物业的正常使用。

2）丙方应负责物业的维修保养工作，包括但不限于水电设施、消防设施、公共区域等。

3）丙方应建立健全的物业管理制度，确保物业的安全、卫生与秩序。

4）丙方应对乙方使用物业的行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理制度。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式腾退物业，并将物业交还甲方。

第五条违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

5.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.4丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或解除合同。

第六条其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业设施设备清单

2.物业管理规定

3.消防安全相关规定

4.丙方服务内容与标准

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

丙方的介入，带来了专业的物业管理与服务，减轻了甲方在物业维护、管理上的负担，甲方无需直接参与具体的物业管理工作，可以更加专注于自身的核心业务。同时，丙方作为专业的物业管理方，具备相应的经验和能力，能够更好地保障物业的安全、卫生与秩序，为乙方提供舒适的居住环境。

本合同的设计充分考虑了甲方的权益保护，通过设定详细的违约及限制条款，确保乙方按照约定使用物业，维护甲方及他人的合法权益。同时，通过引入第三方主体丙方，甲方将物业的管理与维护工作委托给专业的服务提供商，有利于提高管理效率和服务质量，实现甲方、乙方、丙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[____]ZSZYAC_2023_V3

中山职工公寓租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（第三方服务与管理方）：

丙方地址：

丙方联系方式：

鉴于甲方拥有中山市某地段的职工公寓物业（以下简称“该物业”）的出租权，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的条款支付租金及承担相关义务；丙方同意作为第三方服务与管理方，提供物业管理、维修保养等服务，并承担相应责任。三方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及租赁期限

1.1本合同所租赁的物业地址为：____________，物业结构及面积为：____________，甲方应保证该物业符合国家及地方的房屋租赁及消防安全等相关规定。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期间，如物业发生法定或约定范围内的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第三条乙方权益保障及第三方责任

3.1乙方权益保障

1）乙方有权按照合同约定使用和享受物业。

2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业及相关服务。

3）乙方有权在合同约定的范围内对物业进行合理的改造和装修。

4）乙方有权在物业内进行合法的生活和工作活动。

3.2第三方责任

1）丙方作为物业管理方，应对物业进行日常管理与维护，确保物业的正常使用。

2）丙方应负责物业的维修保养工作，包括但不限于水电设施、消防设施、公共区域等。

3）丙方应建立健全的物业管理制度，确保物业的安全、卫生与秩序。

4）丙方应对乙方使用物业的行为进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理制度。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式腾退物业，并将物业交还甲方。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。

5.2甲方未按照合同约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.3甲方未按照合同约定支付滞纳金的，乙方有权拒绝支付超过合同约定的租金。

5.4甲方不得在合同约定的范围内干涉乙方对物业的使用和管理。

第六条其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业设施设备清单

2.物业管理规定

3.消防安全相关规定

4.丙方服务内容与标准

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

本合同以乙方权益为主导，充分保障了乙方的权益，通过设定详细的违约及限制条款，确保甲方按照约定提供物业及相关服务，维护乙