首套房购买合同模板

首套房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：首套房购买合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

1.名称：[填写卖方名称]

2.地址：[填写卖方地址]

3.法定代表人：[填写卖方法定代表人]

买方：

1.名称：[填写买方名称]

2.地址：[填写买方地址]

3.法定代表人：[填写买方法定代表人]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、以及卖方应承担的与本次交易相关的税费等。

第三条支付方式

3.1买方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房价。

3.2买方应于[填写付款日期]前，将房价支付至卖方指定的银行账户。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给买方。

4.2买方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

第五条税费

5.1本次交易中涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

5.2买方应承担的费用包括但不限于契税、印花税等。

5.3卖方应承担的费用包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。

6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：首套房购买合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方愿意购买位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”），并已经与乙方达成购买意向；乙方作为房屋的合法所有权人，同意将房屋出售给甲方；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方的交易提供居间服务及相关支持。为确保各方权益，经甲乙双方协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，房屋的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、以及乙方应承担的与本次交易相关的税费等。

第三条支付方式

3.1甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付房价。

3.2甲方应于[填写付款日期]前，将房价支付至乙方指定的银行账户。

第四条交付及过户

4.1乙方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应自房屋交付之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

第五条税费

5.1本次交易中涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

5.2甲方应承担的费用包括但不限于契税、印花税等。

5.3乙方应承担的费用包括但不限于土地增值税、个人所得税等。

第六条居间服务条款

6.1第三方作为本交易的居间方，应提供包括但不限于信息提供、沟通协调、交易辅助等服务。

6.2第三方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的要求。

6.3第三方应对甲乙双方的交易信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条甲方特殊权益条款

8.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋的质量和使用功能符合约定标准。

8.2甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方提供完整的房屋权属证明文件。

8.3甲方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修和改造。

第九条乙方限制条款

9.1乙方应确保其对房屋的出售权及所有权，如有权属纠纷，应由乙方负责解决，并承担相应法律责任。

9.2乙方应保证房屋的状况符合本合同的约定，如有虚假陈述，乙方应承担相应违约责任。

9.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，协助甲方办理水、电、煤气等公共服务的转移手续。

第十条第三方责任限制

10.1第三方作为居间方，对于甲乙双方因履行本合同而产生的任何争议，不承担任何责任。

10.2第三方在提供居间服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。

第十一条附件

11.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、付款凭证等。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

12.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业服务机构，在首套房购买合同中扮演着重要的角色。其介入的目的在于为甲方和乙方提供一个公正、专业的交易环境，确保交易的顺利进行。第三方通过提供居间服务、信息咨询、沟通协调等服务，有助于降低交易成本，减少交易风险，提高交易效率。同时，第三方的介入也有利于保障甲方的权益，通过专业的审核和监督，确保乙方履行合同约定的义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在首套房购买合同中，甲方作为买方，其权益的保障是合同的核心。通过将第三方纳入合同体系，甲方可以在交易中享有更多的保障和权益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行符合其预期，通过合同条款的设定，明确乙方的义务和责任，保障甲方的合法权益。同时，通过第三方的介入，甲方可以更好地掌握交易进度和节奏，提高交易的安全性和可靠性。甲方为主导的意义在于确立合同的履行方向和目标，确保交易结果符合甲方的利益诉求，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：商业物业租赁合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人]

鉴于甲方作为物业的所有权人，同意将位于[填写物业地址]的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方；乙方愿意租赁上述物业进行经营活动；第三方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方的交易提供居间服务及相关支持。为确保各方权益，经甲乙双方协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业坐落于[填写物业地址]，物业结构为[填写物业结构]，物业所有权证号：[填写物业所有权证号]。

1.2物业的规划用途为[填写物业规划用途]，物业的建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1乙方租赁物业的期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同的约定优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，向甲方支付租金。

3.2乙方应于[填写租金支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应合理使用物业，并按照合同约定进行物业的维护和保养。

4.2乙方不得将物业用于非法活动，不得擅自改变物业的结构和用途。

第五条税费

5.1本次交易中涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。

5.2乙方应承担的费用包括但不限于租金、物业费、水电费等。

5.3甲方应承担的费用包括但不限于物业的维护和保养费用、物业管理费等。

第六条居间服务条款

6.1第三方作为本交易的居间方，应提供包括但不限于信息提供、沟通协调、交易辅助等服务。

6.2第三方应确保本合同的签订和履行符合相关法律法规的要求。

6.3第三方应对甲乙双方的交易信息保密，未经乙方同意，不得向任何第三方披露。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.2甲方不得擅自提前终止本合同，如甲方违约提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

7.3甲方应确保物业的权属清晰，如有权属纠纷，应由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营物业。

8.2乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行装修和改造。

8.3乙方有权在租赁期满后优先续租物业。

第九条第三方责任限制

9.1第三方作为居间方，对于甲乙双方因履行本合同而产生的任何争议，不承担任何责任。

9.2第三方在提供居间服务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。

第十条附件

10.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于：物业所有权证、租赁合同、付款凭证等。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

乙方为主导的目的和意义：

在商业物业租赁合同中，乙方作为承租方，其权益的保障是合同的核心。通过将第三方纳入合同体系，乙方可以在交易中享有更多的保障和权益。乙方为主导的目的在于确保合同的履行符合其经营需求，通过合同条款的设定，明确甲方的义务和责任，保障乙方的合法权益。同时，通过第三方的介入，乙方可以更好地掌握