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文档简介
销售铺面合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(以下简称“卖方”):__________
乙方(以下简称“买方”):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售铺面事宜,达成如下协议:
第一条铺面基本情况
1.1铺面位于:__________,建筑面积为:__________平方米。
1.2铺面现状:__________。
第二条购买价格
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的铺面。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及办理过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将铺面交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理铺面过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同履行过程中,甲乙双方同意根据实际情况对合同进行变更的,应签订书面变更协议。
4.2一方违反合同规定,导致合同无法履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定时间交付铺面,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。
5.2乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至铺面过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.铺面所有权证复印件
2.铺面现状照片
3.甲方指定的账户信息
4.乙方身份证明复印件
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(以下简称“卖方”):__________
乙方(以下简称“买方”):__________
丙方(以下简称“第三方”):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出售铺面事宜,并引入第三方作为保证及服务提供方,达成如下协议:
第一条铺面基本情况
1.1铺面位于:__________,建筑面积为:__________平方米。
1.2铺面现状:__________。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的铺面。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3丙方作为支付保证方,对乙方的支付义务承担连带责任。
第三条第三方主体责任
3.1丙方作为专业的服务机构,应提供专业的服务,包括但不限于支付保障、交易协调、风险评估等。
3.2丙方应确保乙方的支付义务得到履行,如乙方违约,丙方应按照甲方的要求履行支付义务。
3.3丙方应对铺面的交易过程进行监督,确保交易的合法性和合规性。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求丙方提供支付保证,确保乙方履行支付义务。
4.2甲方在合同履行过程中享有优先权,包括但不限于优先收到购房款、优先享有铺面所有权等。
4.3甲方在合同履行过程中遭受损失的,有权要求乙方和丙方承担连带赔偿责任。
第五条买方义务及限制
5.1乙方应按照约定时间支付购房款,否则应支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。
5.2乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同义务。
5.3乙方在合同履行过程中不得损害甲方的权益,否则应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.2甲方与丙方之间的争议,应依照双方签订的委托协议解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至铺面过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.铺面所有权证复印件
2.铺面现状照片
3.甲方指定的账户信息
4.乙方身份证明复印件
5.丙方资质证明复印件
6.甲方与丙方的委托协议
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境,确保交易顺利进行。丙方作为专业的服务机构,能够提供专业的服务,降低交易风险,保障甲方的权益。同时,丙方的介入也有利于增强乙方的支付意愿,确保乙方履行支付义务。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为卖方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方,甲方能够更好地控制交易风险,确保交易的安全性和可靠性。同时,甲方也能借助丙方的专业服务,提高交易效率,实现自身利益的最大化。在本合同中,甲方的权益得到了优先保障,有利于维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(以下简称“卖方”):__________
乙方(以下简称“买方”):__________
丙方(以下简称“第三方”):__________
鉴于甲乙双方就__________(以下简称“标的资产”)达成购买意向,并鉴于丙方具备专业服务能力,能够为甲乙双方提供交易保障及增值服务,甲乙双方经协商一致,同意引入丙方作为交易保障及服务提供方,就甲方向乙方出售标的资产事宜,达成如下协议:
第一条标的资产基本情况
1.1标的资产位于:__________,建筑面积为:__________平方米。
1.2标的资产现状:__________。
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元购买甲方所持有的标的资产。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将购房款支付至甲方指定的账户。
2.3丙方作为支付保证方,对乙方的支付义务承担连带责任。
第三条第三方主体责任
3.1丙方作为专业的服务机构,应提供专业的服务,包括但不限于支付保障、交易协调、风险评估等。
3.2丙方应确保甲方的交付义务得到履行,如甲方违约,丙方应按照乙方的要求履行交付义务。
3.3丙方应对标的资产的交易过程进行监督,确保交易的合法性和合规性。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求丙方提供支付保证,确保甲方履行交付义务。
4.2乙方在合同履行过程中享有优先权,包括但不限于优先收到标的资产、优先享有使用权等。
4.3乙方在合同履行过程中遭受损失的,有权要求甲方和丙方承担连带赔偿责任。
第五条卖方义务及限制
5.1甲方应按照约定时间交付标的资产,否则应支付违约金,违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。
5.2甲方不得以任何理由延迟交付标的资产或拒绝履行合同义务。
5.3甲方应对标的资产的真实性、合法性负责,如标的资产存在瑕疵,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
6.2乙方与丙方之间的争议,应依照双方签订的委托协议解决。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至标的资产交付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:
1.标的资产所有权证复印件
2.标的资产现状照片
3.甲方指定的账户信息
4.乙方身份证明复印件
5.丙方资质证明复印件
6.乙方与丙方的委托协议
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为买方,主导本合同的签订,旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方,乙方能够更好地控制交易风险,确保交易的
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