销售铺面合同模板

销售铺面合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售铺面事宜，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

1.2铺面现状：__________。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的铺面。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及办理过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理铺面过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意根据实际情况对合同进行变更的，应签订书面变更协议。

4.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付铺面，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。

5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至铺面过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.铺面所有权证复印件

2.铺面现状照片

3.甲方指定的账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售铺面事宜，并引入第三方作为保证及服务提供方，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

1.2铺面现状：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的铺面。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为支付保证方，对乙方的支付义务承担连带责任。

第三条第三方主体责任

3.1丙方作为专业的服务机构，应提供专业的服务，包括但不限于支付保障、交易协调、风险评估等。

3.2丙方应确保乙方的支付义务得到履行，如乙方违约，丙方应按照甲方的要求履行支付义务。

3.3丙方应对铺面的交易过程进行监督，确保交易的合法性和合规性。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求丙方提供支付保证，确保乙方履行支付义务。

4.2甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先收到购房款、优先享有铺面所有权等。

4.3甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求乙方和丙方承担连带赔偿责任。

第五条买方义务及限制

5.1乙方应按照约定时间支付购房款，否则应支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。

5.2乙方不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同义务。

5.3乙方在合同履行过程中不得损害甲方的权益，否则应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2甲方与丙方之间的争议，应依照双方签订的委托协议解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至铺面过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.铺面所有权证复印件

2.铺面现状照片

3.甲方指定的账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.丙方资质证明复印件

6.甲方与丙方的委托协议

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易顺利进行。丙方作为专业的服务机构，能够提供专业的服务，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于增强乙方的支付意愿，确保乙方履行支付义务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地控制交易风险，确保交易的安全性和可靠性。同时，甲方也能借助丙方的专业服务，提高交易效率，实现自身利益的最大化。在本合同中，甲方的权益得到了优先保障，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲乙双方就__________（以下简称“标的资产”）达成购买意向，并鉴于丙方具备专业服务能力，能够为甲乙双方提供交易保障及增值服务，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为交易保障及服务提供方，就甲方向乙方出售标的资产事宜，达成如下协议：

第一条标的资产基本情况

1.1标的资产位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

1.2标的资产现状：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的标的资产。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为支付保证方，对乙方的支付义务承担连带责任。

第三条第三方主体责任

3.1丙方作为专业的服务机构，应提供专业的服务，包括但不限于支付保障、交易协调、风险评估等。

3.2丙方应确保甲方的交付义务得到履行，如甲方违约，丙方应按照乙方的要求履行交付义务。

3.3丙方应对标的资产的交易过程进行监督，确保交易的合法性和合规性。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供支付保证，确保甲方履行交付义务。

4.2乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先收到标的资产、优先享有使用权等。

4.3乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求甲方和丙方承担连带赔偿责任。

第五条卖方义务及限制

5.1甲方应按照约定时间交付标的资产，否则应支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的____%。

5.2甲方不得以任何理由延迟交付标的资产或拒绝履行合同义务。

5.3甲方应对标的资产的真实性、合法性负责，如标的资产存在瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.2乙方与丙方之间的争议，应依照双方签订的委托协议解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的资产交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.标的资产所有权证复印件

2.标的资产现状照片

3.甲方指定的账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.丙方资质证明复印件

6.乙方与丙方的委托协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地控制交易风险，确保交易的