商铺抵款合同模板

商铺抵款合同模板合同编号：__________

商铺抵款合同模板

合同各方当事人：

甲方（抵债方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方因经营需要，现将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）用于抵偿债务，乙方同意接受该商铺作为抵款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺坐落：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条抵款金额及支付方式

2.1本合同项下商铺抵款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵款金额支付至甲方指定的账户。

第三条商铺交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理商铺过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3商铺过户完成后，乙方享有商铺所有权，并依法办理产权登记。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按期缴纳商铺物业管理费、税费等费用。

4.3乙方不得将商铺转让给第三方，如需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同当事人协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一，本合同自行终止：

（1）抵款金额全部支付完毕；

（2）商铺过户至乙方名下；

（3）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分抵款金额的____%。

6.3若乙方未按约定时间支付抵款金额，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分抵款金额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺现状图片及相关资料

4.甲方账户信息

5.乙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.其它与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺抵款合同模板

合同各方当事人：

甲方（抵债方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因经营需要，现将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）用于抵偿债务，乙方同意接受该商铺作为抵款，为确保甲方的利益，丙方作为担保方同意提供担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺坐落：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条抵款金额及支付方式

2.1本合同项下商铺抵款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵款金额支付至甲方指定的账户。

第三条商铺交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理商铺过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3商铺过户完成后，乙方享有商铺所有权，并依法办理产权登记。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按期缴纳商铺物业管理费、税费等费用。

4.3乙方不得将商铺转让给第三方，如需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，对甲方的权益提供担保。若乙方未按约定时间支付抵款金额，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求乙方提供担保，包括但不限于提供房产、车辆等价值相当的个人或企业资产作为担保。

5.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供履约保证金，以确保乙方的履行义务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付抵款金额，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分抵款金额的____%。

6.2若乙方擅自改变商铺用途或未经甲方同意转让商铺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：抵款金额的____%。

6.3乙方在商铺使用过程中，若发生违法行为或导致商铺损失，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺现状图片及相关资料

4.甲方账户信息

5.乙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方担保函复印件

8.其它与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即丙方的介入，为甲方提供了额外的保障和安全感。丙方的担保使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，同时增加了甲方对乙方违约行为的制约力。丙方的介入也使得合同的履行更加有保障，降低了合同纠纷的风险。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为抵债方，主导了合同的签订和履行。甲方通过设定详细的条款，保障了自己的权益，同时通过要求乙方提供担保和履约保证金，增加了合同的履行力度。甲方的权益主导确保了其在合同履行过程中的主动地位，使得甲方能够在合同中占据更有利的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺抵款合同模板

合同各方当事人：

甲方（抵债方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因经营需要，现将位于__________的商铺（以下简称“商铺”）用于抵偿债务，乙方同意接受该商铺作为抵款，为确保乙方的利益，丙方作为担保方同意提供担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺坐落：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺现状：__________

第二条抵款金额及支付方式

2.1本合同项下商铺抵款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵款金额支付至甲方指定的账户。

第三条商铺交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理商铺过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3商铺过户完成后，乙方享有商铺所有权，并依法办理产权登记。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按期缴纳商铺物业管理费、税费等费用。

4.3乙方不得将商铺转让给第三方，如需转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为担保方，对乙方的权益提供担保。若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.2乙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于提供房产、车辆等价值相当的个人或企业资产作为担保。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供履约保证金，以确保甲方的履行义务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分抵款金额的____%。

6.2若甲方擅自改变商铺用途或未经乙方同意转让商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：抵款金额的____%。

6.3甲方在商铺使用过程中，若发生违法行为或导致商铺损失，甲方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.商铺现状图片及相关资料

4.甲方账户信息

5.乙方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方担保函复印件

8.其它与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，主导了合同的