租赁合同模板争议

租赁合同模板争议合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、设备、设施等。具体详见附件一。

1.2乙方租赁的目的是__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租赁物清单

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：____平方米

3.设备名称：__________

4.设备数量：____台

5.其他设施：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，丙方作为第三方担保方，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、设备、设施等。具体详见附件一。

1.2乙方租赁的目的是__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。

第五条第三方担保方的责任

5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权要求丙方承担保证责任。

5.3丙方应在乙方逾期支付租金之日起五个工作日内，按照甲方要求的金额和方式履行保证责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权要求丙方承担保证责任。

6.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的结构和用途，不得进行违法活动。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方提供相应的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租赁物清单

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：____平方米

3.设备名称：__________

4.设备数量：____台

5.其他设施：__________

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.丙方的介入为乙方提供了额外的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

2.丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任，增强了甲方在合同履行过程中的安全感。

3.乙方在合同中的违约及限制条款，有效地保护了甲方的权益，避免了乙方在租赁期内对租赁物造成不必要的损害。

4.甲方的主导权益条款，确保了甲方在合同履行过程中的主动权和决策权，使甲方能够更好地维护自身权益。

5.通过本合同的约定，第三方主体+甲方权益主导的模式有助于促进合同的顺利履行，降低合同纠纷的风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保险方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，丁方作为第三方保险方，保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、设备、设施等。具体详见附件一。

1.2乙方租赁的目的是__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条保险责任

4.1丁方作为第三方保险方，为乙方的租赁物及人员提供保险保障。

4.2保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事件造成的损失。

4.3丁方应在合同生效后十个工作日内，向乙方提供保险单据。

第五条乙方的主导权益

5.1乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方提供相应的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

5.2乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的__%。

6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同附件一《租赁物清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丁方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：租赁物清单

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：____平方米

3.设备名称：__________

4.设备数量：____台

5.其他设施：__________

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.丁方的介入为乙方提供了额外的安全保障，降低了乙方因甲方违约或租赁物损失而产生的风险。

2.丁方作为第三方保险方，为乙方的租赁物及人员提供保险保障，增强了乙方在合同履行过程中的安全感。

3.甲方在合同中的违约及限制条款，有效地保护了乙方的权益，避免了甲方在租赁期内对乙方造成不必要的损害。

4.乙方的主导权益条款，确保了乙方在合同履行过程中的主动权和决策权，使乙方能够更好地维护自身权益。

5.通过本合同的约