父母出资赠予房产合同模板

父母出资赠予房产合同模板第一篇范文：合同编号：_______

父母出资赠予房产合同模板

甲方（出资父母）：

身份证号码：

乙方（子女）：

身份证号码：

鉴于甲方愿意将其名下房产一套（以下简称“房产”）赠予乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证书号：_______。

1.2房产的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋结构为_______。

第二条赠与条件

2.1甲方应将其对房产的所有权转移给乙方，乙方接受赠与。

2.2乙方应妥善保管房产，并按照甲方的要求进行合理使用和维护。

2.3乙方不得将房产转让、出租、抵押或用于其他形式的融资。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产的钥匙和所有权证/不动产证等相关资料交付给乙方。

3.2甲方应确保房产在交付时符合法律法规及合同约定的一切条件。

第四条税费承担

4.1甲方承担本合同项下房产赠与过程中产生的契税、印花税等相关税费。

4.2乙方承担本合同项下房产赠与过程中产生的其他税费，包括但不限于过户费、物业费、水电费等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同赠与房产价值的_______%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证/不动产权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

父母出资赠予房产合同模板

甲方（出资父母）：

身份证号码：

乙方（子女）：

身份证号码：

丙方（见证人/担保人/专业服务机构）：

身份证号码：

鉴于甲方愿意将其名下房产一套（以下简称“房产”）赠予乙方，并为了保障甲方的权益，特引入丙方作为见证人/担保人/专业服务机构，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证书号：_______。

1.2房产的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋结构为_______。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应将其对房产的所有权转移给乙方，乙方接受赠与。

2.2甲方有权要求丙方作为见证人/担保人/专业服务机构，确保本合同的履行和甲方的权益得到保障。

2.3甲方有权要求丙方提供专业的法律、财务、税务等咨询服务，确保甲方的权益不受损害。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产的钥匙和所有权证/不动产证等相关资料交付给乙方。

3.2甲方应确保房产在交付时符合法律法规及合同约定的一切条件。

第四条第三方丙方的责权利

4.1丙方作为见证人，应确保甲方出资赠予房产的真实性和合法性，见证双方的签字和盖章，并出具见证函。

4.2丙方作为担保人，应承担乙方违约责任，确保乙方按照甲方的要求合理使用和维护房产。

4.3丙方作为专业服务机构，应提供专业的法律、财务、税务等咨询服务，确保甲方的权益得到保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方不得将房产转让、出租、抵押或用于其他形式的融资，否则丙方有权要求乙方承担违约责任。

5.2乙方应按照甲方的要求合理使用和维护房产，如有损坏或损失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.3乙方应在房产所有权转移手续办理完毕之日起_______个工作日内，向甲方支付赠与房产的税费。

第六条甲方的主导权益

6.1甲方有权要求丙方提供专业的法律、财务、税务等咨询服务，确保甲方的权益得到保障。

6.2甲方有权要求丙方作为见证人/担保人/专业服务机构，确保本合同的履行和甲方的权益得到保障。

6.3甲方有权在必要时要求乙方承担违约责任，保障甲方的权益不受损害。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证/不动产权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入见证人/担保人/专业服务机构，可以确保甲方出资赠予房产的真实性和合法性，保障甲方的权益得到实现。同时，第三方主体可以提供专业的法律、财务、税务等咨询服务，确保甲方的权益得到保障，避免因乙方违约而导致的损失。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度和可执行性，确保甲方的权益得到最大化的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

子女资助父母购买房产合同模板

甲方（子女）：

身份证号码：

乙方（父母）：

身份证号码：

丙方（见证人/担保人/专业服务机构）：

身份证号码：

鉴于甲方愿意资助乙方购买房产，并为了保障乙方的权益，特引入丙方作为见证人/担保人/专业服务机构，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证书号：_______。

1.2房产的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋结构为_______。

第二条乙方权益保障

2.1乙方接受甲方的资助，用于购买房产。

2.2乙方有权要求丙方作为见证人/担保人/专业服务机构，确保本合同的履行和乙方的权益得到保障。

2.3乙方有权要求丙方提供专业的法律、财务、税务等咨询服务，确保乙方的权益不受损害。

第三条资助款项的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将资助款项支付给乙方。

3.2甲方应确保资助款项的支付符合法律法规及合同约定的一切条件。

第四条第三方丙方的责权利

4.1丙方作为见证人，应确保甲方资助款项的真实性和合法性，见证双方的签字和盖章，并出具见证函。

4.2丙方作为担保人，应承担甲方违约责任，确保甲方按照合同约定支付资助款项。

4.3丙方作为专业服务机构，应提供专业的法律、财务、税务等咨询服务，确保乙方的权益得到保障。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方不得无故迟延或拒绝支付资助款项，否则丙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方应按照合同约定及时支付资助款项，否则乙方有权拒绝接受甲方后续的资助。

5.3甲方应在房产所有权转移手续办理完毕之日起_______个工作日内，向乙方支付房产的税费。

第六条乙方的主导权益

6.1乙方有权要求丙方提供专业的法律、财务、税务等咨询服务，确保乙方的权益得到保障。

6.2乙方有权要求丙方作为见证人/担保人/专业服务机构，确保本合同的履行和乙方的权益得到保障。

6.3乙方在房产所有权转移手续办理完毕后，有权要求甲方按照合同约定支付房产的税费。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至甲方资助款项支付完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：

日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证/不动产权证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙方的权益，确保乙方在购买房产过程中得到充分的保障和支持。乙方作为购房的一方，其权