房屋改造翻新合同模板

房屋改造翻新合同模板合同编号：_______

房屋改造翻新合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），甲方希望对房产进行改造翻新，乙方愿意承担该改造翻新工程。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程范围和内容

1.1本合同所指的改造翻新工程包括（具体工程内容见附件一）。

1.2乙方应当按照甲方的要求和国家相关法律法规、工程建设标准、规范进行设计和施工。

第二条工程质量标准

2.1乙方应保证工程质量，确保工程安全，符合国家现行有关工程质量、安全及环保等法律、法规和标准的要求。

2.2工程质量应达到国家标准和行业标准，甲乙双方可以约定高于国家标准和行业标准的要求，乙方应予以满足。

第三条工程价款

3.1乙方向甲方提供的工程报价为（具体金额见附件二）。

3.2工程价款支付方式为（具体支付方式见附件三）。

第四条工程期限

4.1乙方应按照本合同约定的工程范围和内容，于_______年_______月_______日前完成工程。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×日违约金率。

5.2甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同附件一、附件二、附件三均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：工程范围和内容

附件二：工程价款报价

附件三：工程价款支付方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋改造翻新合同（甲方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），甲方希望对房产进行改造翻新，乙方愿意承担该改造翻新工程，并同意第三方作为质量监督和工程管理的主体。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体为（第三方名称），负责对乙方的施工过程进行质量监督和管理。

1.2第三方应具备相应的资质和经验，确保能够胜任质量监督和管理的职责。

第二条甲方权益

2.1甲方有权要求乙方按照约定的工程范围和内容进行设计和施工，确保工程质量、安全符合相关法律法规和标准。

2.2甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行质量监督和管理，确保工程质量达到约定标准。

2.3甲方有权要求乙方按照约定的工程期限完成工程，如有特殊情况需延期，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延期。

2.4甲方有权按照约定支付工程价款，并要求乙方提供合法的发票和必要的工程资料。

2.5甲方在合同履行过程中享有知情权，有权了解工程进度、质量等情况，并有权要求乙方及时解决问题。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、工程建设标准、规范进行设计和施工。

3.2乙方应接受第三方的质量监督和管理，并按照第三方的要求进行整改。

3.3乙方应按照约定的工程期限完成工程，如有特殊情况需延期，应提前向甲方书面申请，并经甲方和第三方同意后方可延期。

3.4乙方应按照约定的工程价款支付方式向甲方支付工程价款，并提供合法的发票和必要的工程资料。

第四条第三方义务

4.1第三方应认真履行质量监督和管理的职责，确保工程质量达到约定标准。

4.2第三方应对乙方的施工过程进行全面监督，发现问题应及时通知甲方和乙方，并督促乙方进行整改。

4.3第三方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，并提供必要的工程资料。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×日违约金率。

5.2甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

5.3第三方未按照约定履行质量监督和管理职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同附件一、附件二、附件三均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：工程范围和内容

附件二：工程价款报价

附件三：工程价款支付方式

第三方介入的意义和目的：

第三方作为质量监督和工程管理的主体，能够提供独立、公正的监督和管理，确保工程质量达到约定标准，维护甲方的权益。第三方具有专业的知识和经验，能够对乙方的施工过程进行全面监督，及时发现问题并督促乙方进行整改，确保工程顺利进行。第三方介入还有助于解决甲方和乙方之间的争议，促进双方的合作，达到共赢的效果。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，有权对房产进行改造翻新，并有权要求乙方按照约定的工程范围和内容进行设计和施工。甲方为主导本合同的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过明确甲方的权利和义务，以及增加甲方的利益条款，使甲方在合同履行过程中能够更好地维护自己的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的施工过程进行有效监管，确保工程质量达到约定标准，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房产租赁及改造翻新合同（乙方权益主导）

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），甲方希望将房产出租给乙方，并同意乙方对房产进行改造翻新。乙方愿意承担该改造翻新工程，并同意第三方作为工程监管和质量控制的主体。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体为（第三方名称），负责对乙方的施工过程进行工程监管和质量控制。

1.2第三方应具备相应的资质和经验，确保能够胜任工程监管和质量控制的职责。

第二条乙方的权益

2.1乙方有权要求甲方将房产出租给自己，并按照约定的条件和期限支付租金。

2.2乙方有权要求第三方对甲方的房产进行工程监管和质量控制，确保改造翻新工程的质量达到约定标准。

2.3乙方有权按照约定的工程期限完成改造翻新工程，如有特殊情况需延期，应提前向甲方和第三方书面申请，并经甲方和第三方同意后方可延期。

2.4乙方有权按照约定支付工程价款，并要求甲方提供合法的发票和必要的工程资料。

2.5乙方在合同履行过程中享有知情权，有权了解工程进度、质量等情况，并有权要求甲方和第三方及时解决问题。

第三条甲方的义务

3.1甲方应将房产出租给乙方，并保证房产符合国家相关法律法规和标准，适合乙方进行改造翻新。

3.2甲方应按照约定的条件和期限收取租金，并提供合法的发票和必要的房产资料。

3.3甲方应配合乙方和第三方进行工程监管和质量控制，确保改造翻新工程的顺利进行。

第四条第三方义务

4.1第三方应认真履行工程监管和质量控制的职责，确保改造翻新工程的质量达到约定标准。

4.2第三方应对乙方的施工过程进行全面监管，发现问题应及时通知甲方和乙方，并督促乙方进行整改。

4.3第三方应定期向乙方报告工程进度、质量等情况，并提供必要的工程资料。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照约定将房产出租给乙方，或未保证房产符合国家相关法律法规和标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×日违约金率。

5.2甲方未按照约定条件和期限收取租金，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同附件一、附件二、附件三均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房产租赁条件

附件二：工程范围和内容

附件三：工程价款报价

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为改造翻新的实施者，有权要求甲方提供符合要求的房产，并有权要求第三方进行工程监管和质量控制，以确保工程质量达到约定标准。乙方为主导本合同的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和义务，以及增加乙方的利益条款，使乙方在合同履行过程中能够