农贸大集摊位租赁合同模板

农贸大集摊位租赁合同模板合同编号：_______

农贸大集摊位租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、摊位基本信息

1.1摊位位置：具体位于_______（详细地址）；

1.2摊位面积：_______平方米；

1.3摊位用途：乙方仅将该摊位用于_______（具体经营项目），并符合甲方对摊位的用途要求；

1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付；

2.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.3租金调整：租金在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情变化，双方可另行协商调整。

三、摊位使用及管理

3.1乙方应按约定用途使用摊位，不得擅自改变用途，不得将摊位转租、转让给第三方；

3.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项管理工作；

3.3乙方应保持摊位整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏摊位设施。

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；

4.2在租赁期限内，如乙方擅自改变摊位用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同；

4.3租赁期满后，本合同自行终止。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2如甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）；

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.摊位照片及位置示意图；

2.甲方管理制度；

3.乙方经营许可证等相关证件。

第一篇范文：合同编号：_______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

农贸大集摊位租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，并引入丙方作为第三方主体进行监管和管理，经友好协商，达成以下协议：

一、摊位基本信息

1.1摊位位置：具体位于_______（详细地址）；

1.2摊位面积：_______平方米；

1.3摊位用途：乙方仅将该摊位用于_______（具体经营项目），并符合甲方对摊位的用途要求；

1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付；

2.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.3租金调整：租金在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情变化，双方可另行协商调整。

三、摊位使用及管理

3.1乙方应按约定用途使用摊位，不得擅自改变用途，不得将摊位转租、转让给第三方；

3.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项管理工作；

3.3乙方应保持摊位整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏摊位设施；

3.4丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁摊位期间的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动合法合规，如乙方有违规行为，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本合同；

3.5丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于对乙方经营活动的监督、检查和指导。

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；

4.2在租赁期限内，如乙方擅自改变摊位用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同；

4.3如丙方因监管不善，导致乙方出现严重违规行为，甲方有权解除本合同；

4.4租赁期满后，本合同自行终止。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

5.2如甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）；

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）；

5.4如丙方未按约定进行监管，导致乙方出现严重违规行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、甲方权益保护

6.1甲方享有摊位租赁权，有权按照本合同约定收取租金；

6.2甲方有权对乙方租赁摊位期间的经营行为进行监管，并要求乙方遵守甲方的管理制度；

6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方以同等条件要求购买乙方租赁的摊位，甲方有权优先购买；

6.4甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金；

6.5甲方在租赁期限内享有对摊位进行维修、改造的权利。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、第三方主体介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方经营行为的监管，确保乙方的经营活动合法合规，同时也有利于甲方对摊位的租赁和管理。丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低甲方的管理成本，保障甲方的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权益保护条款，以确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保摊位的合法合规使用，保障甲方的租赁收入，同时通过丙方的介入，加强对乙方经营行为的监管，降低甲方的管理风险。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.摊位照片及位置示意图；

2.甲方管理制度；

3.乙方经营许可证等相关证件；

4.丙方资质证明等相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

农贸大集摊位租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的摊位，乙方希望租赁该摊位进行经营，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方主体进行监管和管理，以确保乙方的经营权益得到保障。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

一、摊位基本信息

1.1摊位位置：具体位于_______（详细地址）；

1.2摊位面积：_______平方米；

1.3摊位用途：乙方将该摊位用于_______（具体经营项目），并符合甲方对摊位的用途要求；

1.4租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付；

2.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；

2.3租金调整：租金在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情变化，双方可另行协商调整。

三、摊位使用及管理

3.1乙方应按约定用途使用摊位，不得擅自改变用途，不得将摊位转租、转让给第三方；

3.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项管理工作；

3.3乙方应保持摊位整洁，不得乱扔垃圾，不得损坏摊位设施；

3.4丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁摊位期间的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动合法合规，如乙方有违规行为，丙方有权要求乙方改正，并有权解除本合同；

3.5丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，包括但不限于对乙方经营活动的监督、检查和指导。

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如甲方未按约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）；

4.2在租赁期限内，如甲方擅自改变摊位用途或转租、转让给第三方，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）；

4.3如丙方因监管不善，导致乙方出现严重违规行为，甲方有权解除本合同；

4.4租赁期满后，本合同自行终止。

五、乙方权益保护

5.1乙方有权按照本合同约定使用和经营摊位；

5.2乙方有权要求甲方提供符合约定的摊位，并保证摊位的正常使用；

5.3乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方以同等条件要求购买乙方租赁的摊位，乙方有权优先购买；

5.4乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金；

5.5乙方在租赁期限内享有对摊位进行维修、改造的权利。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、第三方主体介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方经营行为的监管，确保乙方的经营活动合法合规，同时也有利于甲方对摊位的租赁和管理。丙方的介入可以提高合同的履行效率，降低甲方的管理成本，保障甲方的权益。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中设定了一系列的权益保护条款，以确保乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保摊位的合法合规使用，保障乙方的经营收益，同时通过丙方的介入，加强对甲方履行合同的监管，降低乙方的经营风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方需履行合同约定的义务，如提供符合约定的摊位，保证摊位的正常使用，同时需承担违约责任。甲方的权利相对有限，主要是收取租金和解