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文档简介
正规公司租赁合同模板合同编号:[请插入具体编号]
正规公司租赁合同模板
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方的物业,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址],物业总面积为[请插入总面积]平方米。
1.2物业包括:[请插入物业包括的内容]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前[请插入提前通知时间]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3租金支付时间为:[请插入支付时间,如每月5日前]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[请插入时间]内无息退还乙方押金。
第五条物业使用及维护
5.1乙方应按照本合同约定合理使用物业,并遵守相关法律法规及物业管理规定。
5.2乙方不得将物业转租给第三方,不得改变物业使用性质。
5.3乙方应负责物业的日常维护和管理,确保物业的安全、卫生和正常使用。
第六条维修责任
6.1甲乙双方应共同承担物业维修的责任。
6.2因自然损耗、老化或其他非乙方原因导致的物业损坏,甲方负责维修。
6.3因乙方使用不当或其他乙方原因导致的物业损坏,乙方负责维修。
第七条提前解除合同
7.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同,应提前[请插入提前通知时间]个月书面通知对方,并按照合同约定承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
签订日期:[请插入签订日期]
附件:
[请插入相关附件,如物业所有权证明、租赁物业照片等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
正规公司租赁合同模板(第三方主体版)
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(担保方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方的物业,同时甲方为了保障自身权益,引入第三方作为担保方,经友好协商,达成如下协议:
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址],物业总面积为[请插入总面积]平方米。
1.2物业包括:[请插入物业包括的内容]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前[请插入提前通知时间]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3租金支付时间为:[请插入支付时间,如每月5日前]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[请插入时间]内无息退还乙方押金。
第五条物业使用及维护
5.1乙方应按照本合同约定合理使用物业,并遵守相关法律法规及物业管理规定。
5.2乙方不得将物业转租给第三方,不得改变物业使用性质。
5.3乙方应负责物业的日常维护和管理,确保物业的安全、卫生和正常使用。
第六条维修责任
6.1甲乙双方应共同承担物业维修的责任。
6.2因自然损耗、老化或其他非乙方原因导致的物业损坏,甲方负责维修。
6.3因乙方使用不当或其他乙方原因导致的物业损坏,乙方负责维修。
第七条提前解除合同
7.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同,应提前[请插入提前通知时间]个月书面通知对方,并按照合同约定承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第九条第三方主体权益
9.1第三方作为担保方,对乙方的履行合同行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
9.2第三方应在合同签订后[请插入时间]内向甲方支付履约保证金[请插入金额]元,用以保障甲方权益。
9.3若乙方未能按照本合同约定履行义务,第三方应在甲方要求的时间内承担相应的赔偿责任。
第十条甲方权益保障
10.1甲方有权对乙方使用物业情况进行监督,确保乙方合理使用物业。
10.2甲方有权在合同期限内提出合理化建议,要求乙方进行整改,以确保物业的安全和正常使用。
10.3甲方在合同期限内享有优先购买权,如有第三方对租赁物业提出购买意向,甲方有权优先购买。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
11.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
12.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
第三方(签字):______________
签订日期:[请插入签订日期]
附件:
[请插入相关附件,如物业所有权证明、租赁物业照片等]
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方介入本合同,主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方作为独立的第三方主体,对乙方的履行合同行为进行监督,可以在一定程度上降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时,第三方作为担保方,在一定程度上增加了乙方的违约成本,有助于乙方更加严格遵守合同约定。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的签订,主要目的是为了确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方,甲方在合同中增加了多项保障自身权益的条款,如优先购买权、对乙方使用物业情况的监督权等。这些条款有助于甲方在租赁过程中掌握主动权,降低因乙方违约而产生的风险,确保甲方的利益得到最大程度的维护。同时,甲方通过合同条款的设定,可以对乙方进行合理的约束,确保乙方合理使用物业,维护物业的安全和正常使用。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[请插入具体编号]
正规公司租赁合同模板(第三方主体版)
甲方(出租方):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租方):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
第三方(担保方):[请插入第三方全称]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用,并且乙方愿意租赁甲方的物业,同时乙方为了保障自身权益,引入第三方作为担保方,经友好协商,达成如下协议:
第一条物业描述
1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址],物业总面积为[请插入总面积]平方米。
1.2物业包括:[请插入物业包括的内容]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前[请插入提前通知时间]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租,并重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2租金支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。
3.3租金支付时间为:[请插入支付时间,如每月5日前]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[请插入时间]内无息退还乙方押金。
第五条物业使用及维护
5.1乙方应按照本合同约定合理使用物业,并遵守相关法律法规及物业管理规定。
5.2乙方不得将物业转租给第三方,不得改变物业使用性质。
5.3乙方应负责物业的日常维护和管理,确保物业的安全、卫生和正常使用。
第六条维修责任
6.1甲乙双方应共同承担物业维修的责任。
6.2因自然损耗、老化或其他非乙方原因导致的物业损坏,甲方负责维修。
6.3因乙方使用不当或其他乙方原因导致的物业损坏,乙方负责维修。
第七条提前解除合同
7.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同,应提前[请插入提前通知时间]个月书面通知对方,并按照合同约定承担相应的违约责任。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
第九条第三方主体权益
9.1第三方作为担保方,对甲方的履行合同行为进行监督,确保甲方按照合同约定履行各项义务。
9.2第三方应在合同签订后[请插入时间]内向乙方支付履约保证金[请插入金额]元,用以保障乙方权益。
9.3若甲方未能按照本合同约定履行义务,第三方应在乙方要求的时间内承担相应的赔偿责任。
第十条乙方权益保障
10.1乙方有权对甲方履行物业维护和管理情况进行监督,确保甲方合理维护和管理物业。
10.2乙方有权在合同期限内提出合理化建议,要求甲方进行整改,以确保物业的安全和正常使用。
10.3乙方在合同期限内享有优先购买权,如有第三方对租赁物业提出购买意向,乙方有权优先购买。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
11.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
12.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):______________
乙方(签字):______________
第三方(签字):______________
签订日期:[请插入签订日期]
附件:
[请插入相关附件,如物业所有权证明、租赁物业照片等]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,主导本合同的签订,主要目的是为了确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方,乙方在合同中增加了多项保障自身权益的条款,如优先购买权、对甲方履行物业维护和管理情况的监督权等。这些条款有助于乙方在租赁过程中掌握主动权,降低因甲方违约而产生的风险,确保乙方
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