正规公司租赁合同模板

正规公司租赁合同模板合同编号：[请插入具体编号]

正规公司租赁合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方的物业，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址]，物业总面积为[请插入总面积]平方米。

1.2物业包括：[请插入物业包括的内容]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[请插入提前通知时间]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间为：[请插入支付时间，如每月5日前]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入时间]内无息退还乙方押金。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方不得将物业转租给第三方，不得改变物业使用性质。

5.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲乙双方应共同承担物业维修的责任。

6.2因自然损耗、老化或其他非乙方原因导致的物业损坏，甲方负责维修。

6.3因乙方使用不当或其他乙方原因导致的物业损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前[请插入提前通知时间]个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

[请插入相关附件，如物业所有权证明、租赁物业照片等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

正规公司租赁合同模板（第三方主体版）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方的物业，同时甲方为了保障自身权益，引入第三方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址]，物业总面积为[请插入总面积]平方米。

1.2物业包括：[请插入物业包括的内容]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[请插入提前通知时间]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间为：[请插入支付时间，如每月5日前]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入时间]内无息退还乙方押金。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方不得将物业转租给第三方，不得改变物业使用性质。

5.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲乙双方应共同承担物业维修的责任。

6.2因自然损耗、老化或其他非乙方原因导致的物业损坏，甲方负责维修。

6.3因乙方使用不当或其他乙方原因导致的物业损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前[请插入提前通知时间]个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条第三方主体权益

9.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

9.2第三方应在合同签订后[请插入时间]内向甲方支付履约保证金[请插入金额]元，用以保障甲方权益。

9.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应在甲方要求的时间内承担相应的赔偿责任。

第十条甲方权益保障

10.1甲方有权对乙方使用物业情况进行监督，确保乙方合理使用物业。

10.2甲方有权在合同期限内提出合理化建议，要求乙方进行整改，以确保物业的安全和正常使用。

10.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁物业提出购买意向，甲方有权优先购买。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

第三方（签字）：______________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

[请插入相关附件，如物业所有权证明、租赁物业照片等]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同行为进行监督，可以在一定程度上降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方作为担保方，在一定程度上增加了乙方的违约成本，有助于乙方更加严格遵守合同约定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，主要目的是为了确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同中增加了多项保障自身权益的条款，如优先购买权、对乙方使用物业情况的监督权等。这些条款有助于甲方在租赁过程中掌握主动权，降低因乙方违约而产生的风险，确保甲方的利益得到最大程度的维护。同时，甲方通过合同条款的设定，可以对乙方进行合理的约束，确保乙方合理使用物业，维护物业的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

正规公司租赁合同模板（第三方主体版）

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方的物业，同时乙方为了保障自身权益，引入第三方作为担保方，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方出租的物业位于[请插入物业地址]，物业总面积为[请插入总面积]平方米。

1.2物业包括：[请插入物业包括的内容]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前[请插入提前通知时间]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付时间为：[请插入支付时间，如每月5日前]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[请插入时间]内无息退还乙方押金。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方不得将物业转租给第三方，不得改变物业使用性质。

5.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1甲乙双方应共同承担物业维修的责任。

6.2因自然损耗、老化或其他非乙方原因导致的物业损坏，甲方负责维修。

6.3因乙方使用不当或其他乙方原因导致的物业损坏，乙方负责维修。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前[请插入提前通知时间]个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条第三方主体权益

9.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

9.2第三方应在合同签订后[请插入时间]内向乙方支付履约保证金[请插入金额]元，用以保障乙方权益。

9.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，第三方应在乙方要求的时间内承担相应的赔偿责任。

第十条乙方权益保障

10.1乙方有权对甲方履行物业维护和管理情况进行监督，确保甲方合理维护和管理物业。

10.2乙方有权在合同期限内提出合理化建议，要求甲方进行整改，以确保物业的安全和正常使用。

10.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对租赁物业提出购买意向，乙方有权优先购买。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

第三方（签字）：______________

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

[请插入相关附件，如物业所有权证明、租赁物业照片等]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，主要目的是为了确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在合同中增加了多项保障自身权益的条款，如优先购买权、对甲方履行物业维护和管理情况的监督权等。这些条款有助于乙方在租赁过程中掌握主动权，降低因甲方违约而产生的风险，确保乙方