公司合作建房合同模板

公司合作建房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称及详细联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称及详细联系方式]

鉴于甲方拥有房地产开发资质，具备房地产开发的实力和经验；乙方具备购房需求，愿与甲方合作共同开发房地产项目。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就双方合作建房事宜达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：[请插入项目名称]

1.2项目地点：[请插入项目具体地点]

1.3项目规模：[请插入项目规模及规划]

1.4项目用途：[请插入项目主要用途]

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、施工及商品房销售等工作。

2.2乙方负责购买甲方开发的商品房，并按照合同约定支付房款。

三、商品房购买

3.1乙方同意购买甲方开发的商品房，共计：[请插入具体房号、面积、套数等]

3.2商品房的销售价格及支付方式如下：

（1）商品房销售价格为：[请插入价格]元/平方米；

（2）乙方应在签订合同之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付首付款：[请插入金额]元；

（3）剩余房款：[请插入支付方式及时间]

3.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

四、交付及办理产权登记

4.1甲方应按照合同约定及工程进度，向乙方交付商品房。交付条件如下：

（1）商品房主体结构工程验收合格；

（2）商品房配套基础设施达到使用条件；

（3）商品房取得商品房预售许可证或竣工验收合格证书。

4.2乙方应在商品房交付之日起[请插入具体时间]日内，办理产权登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按照合同约定交付商品房的，应支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

5.2乙方未按照合同约定支付房款的，应支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

7.2合同附件：[请插入附件名称及编号]

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

[注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称及详细联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称及详细联系方式]

第三方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称及详细联系方式]

鉴于甲方拥有房地产开发资质，具备房地产开发的实力和经验；乙方具备购房需求；第三方作为专业管理机构，具备项目管理及运营经验。甲方、乙方、第三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方开发、乙方购买、第三方管理的房地产项目达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：[请插入项目名称]

1.2项目地点：[请插入项目具体地点]

1.3项目规模：[请插入项目规模及规划]

1.4项目用途：[请插入项目主要用途]

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、施工及商品房销售等工作。

2.2乙方负责购买甲方开发的商品房，并按照合同约定支付房款。

2.3第三方作为项目管理方，负责项目的监督管理、运营管理及维护等工作。

三、商品房购买

3.1乙方同意购买甲方开发的商品房，共计：[请插入具体房号、面积、套数等]

3.2商品房的销售价格及支付方式如下：

（1）商品房销售价格为：[请插入价格]元/平方米；

（2）乙方应在签订合同之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付首付款：[请插入金额]元；

（3）剩余房款：[请插入支付方式及时间]

四、第三方的主要职责和权益

4.1第三方应按照合同约定及项目进度，对甲方和乙方的履行情况进行监督管理，确保合同的履行。

4.2第三方应负责项目的运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、绿化保洁等工作。

4.3第三方应保证项目的质量、安全、进度等符合合同约定，确保甲乙双方的权益。

4.4第三方在项目管理过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

5.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

六、甲方的权利条款及利益保障

6.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付房款。

6.2甲方有权按照合同约定，要求第三方履行项目管理职责。

6.3甲方在合同履行过程中，有权对项目进行监督检查，确保项目质量、安全、进度等符合合同约定。

6.4甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.5甲方在合同履行过程中，如遇第三方违约，有权解除合同，并要求第三方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

8.2合同附件：[请插入附件名称及编号]

8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业管理机构，介入本合同，旨在提供项目管理及运营服务，确保项目的顺利进行，提高项目的质量、安全及效率。第三方通过对甲方和乙方的履行情况进行监督管理，维护甲乙双方的权益，同时为甲方提供利益保障，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房地产开发商，主导本合同的签订，旨在确保项目的顺利实施，保障甲方的合法权益。通过与乙方签订购房合同，确保房屋销售及资金回笼；与第三方签订项目管理合同，确保项目的质量、安全及进度。甲方在合同中设定乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对项目造成不利影响。同时，甲方通过设定甲方的权利条款及利益保障，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益，实现甲方的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同签订日期：[请插入具体日期]

甲方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称及详细联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称及详细联系方式]

第三方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称及详细联系方式]

鉴于甲方具备房地产开发的实力和经验；乙方作为专业物业管理公司，具备物业管理的实力和经验；第三方作为专业咨询服务公司，具备项目咨询及监管经验。乙方、甲方、第三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就乙方管理、甲方开发、第三方咨询的房地产项目达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：[请插入项目名称]

1.2项目地点：[请插入项目具体地点]

1.3项目规模：[请插入项目规模及规划]

1.4项目用途：[请插入项目主要用途]

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、施工及商品房销售等工作。

2.2乙方负责对甲方开发的商品房进行物业管理，确保物业服务质量。

2.3第三方作为项目咨询方，负责对甲方和乙方的履行情况进行监督管理，提供专业咨询服务。

三、商品房购买与物业管理

3.1乙方同意购买甲方开发的商品房，共计：[请插入具体房号、面积、套数等]

3.2商品房的销售价格及支付方式如下：

（1）商品房销售价格为：[请插入价格]元/平方米；

（2）乙方应在签订合同之日起[请插入具体天数]日内，向甲方支付首付款：[请插入金额]元；

（3）剩余房款：[请插入支付方式及时间]

3.3乙方按照合同约定购买商品房后，享有物业管理的权利，甲方应保证乙方在物业管理过程中的合法权益。

四、第三方的主要职责和权益

4.1第三方应按照合同约定及项目进度，对甲方和乙方的履行情况进行监督管理，确保合同的履行。

4.2第三方应负责项目的咨询监管，包括但不限于提供项目管理、风险评估、政策法规咨询等服务。

4.3第三方应保证项目的质量、安全、进度等符合合同约定，确保乙方的权益。

4.4第三方在项目管理过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期交付商品房的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

5.2甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：[请插入具体计算方式]

六、乙方的权利条款及利益保障

6.1乙方有权按照合同约定，要求甲方交付商品房。

6.2乙方有权按照合同约定，要求第三方履行咨询服务职责。

6.3乙方在合同履行过程中，有权对项目进行监督检查，确保项目质量、安全、进度等符合合同约定。

6.4乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.5乙方在合同履行过程中，如遇第三方违约，有权解除合同，并要求第三方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。

8.2合同附件：[请插入附件名称及编号]

8.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：[请插入具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业物业管理公司，主导本合同的签订，旨在确保甲方开发的房地产项目的物业管理质量，保障乙方的合法权益。通过与甲方签订购房合同，确保商品房的交付及质量；与第三方签订咨询服务合同，确保项目的合规性和顺利进行。乙方在合同中设定甲方的