杭州物业合同模板

杭州物业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称，即物业所有权人的全称]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称，即物业使用人的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业用途：[填写物业的主要用途]

1.3物业面积：[填写物业的总面积]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“五年”等]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]

3.2租金支付方式：[填写租金支付方式，如“每月5日前支付当月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和面积。

4.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

4.3乙方在租赁期间应承担物业税费、水电费等费用。具体费用由双方协商确定。

第五条合同的变更和解除

5.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[列出附件，如“物业所有权证”、“物业使用权证”等]

8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙双方应共同保管附件。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签字或盖章的具体日期]

[注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称，即物业所有权人的全称]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称，即物业使用人的全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称，即第三方服务提供商的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，并由丙方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业用途：[填写物业的主要用途]

1.3物业面积：[填写物业的总面积]

第二条租赁期限及第三方服务

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“五年”等]年。

2.2丙方作为第三方服务提供商，负责物业的管理、维修、保养等服务。

2.3丙方应按照甲方的要求和服务标准，保障物业的正常使用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]

3.2租金支付方式：[填写租金支付方式，如“每月5日前支付当月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。

第四条物业使用及管理

4.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和面积。

4.2丙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

4.3乙方在租赁期间应承担物业税费、水电费等费用。具体费用由双方协商确定。

第五条甲方权益保障

5.1甲方作为物业所有权人，享有物业所有权和收益权。

5.2甲方对物业进行必要的维修、保养时，应提前通知乙方和丙方。

5.3甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定提供服务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

6.2乙方未经甲方同意，不得将物业转租给第三方。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合甲方的要求。

7.2丙方应负责物业的安全、卫生、维护等工作。

7.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在提供专业的物业管理和维修服务，确保物业的合理使用和维护。

9.2丙方的介入有助于提高物业的使用效率和居住质量，增加甲方的收益。

9.3丙方的介入可以减轻甲方和乙方的负担，实现双方的合作共赢。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签字或盖章的具体日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称，即物业所有权人的全称]

乙方（物业使用人）：[填写乙方全称，即物业使用人的全称]

丁方（第三方服务提供商）：[填写丁方全称，即第三方服务提供商的全称]

鉴于甲方为物业所有权人，乙方为物业使用人，丁方为第三方服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，并由丁方提供第三方服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业的具体地址]

1.2物业用途：[填写物业的主要用途]

1.3物业面积：[填写物业的总面积]

第二条租赁期限及第三方服务

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“一年”、“五年”等]年。

2.2丁方作为第三方服务提供商，负责物业的管理、维修、保养等服务。

2.3丁方应按照乙方的要求和服务标准，保障物业的正常使用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[填写租金标准，如“每月人民币壹万元整”]

3.2租金支付方式：[填写租金支付方式，如“每月5日前支付当月租金”]

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为物业使用人，享有合法使用物业的权利。

4.2乙方有权要求甲方按照租赁合同约定提供物业。

4.3乙方有权要求丁方按照服务合同约定提供服务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2甲方未经乙方同意，不得将物业转让给第三方。

5.3甲方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用物业从事违法活动。

第六条丁方责任及义务

6.1丁方应按照约定提供物业服务，确保服务质量符合乙方的要求。

6.2丁方应负责物业的安全、卫生、维护等工作。

6.3丁方应承担因提供服务过程中产生的相关费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于确保其权益得到充分保障，使乙方在租赁期间能够享受到优质的服务和舒适的居住环境。

8.2乙方为主导的意义在于通过明确甲乙双方的责任和义务，以及第三方的服务内容，实现甲乙双方的互利共赢。

8.3乙方为主导有利于强化乙方的地位，使乙方能够更好地维护自身权益。

第九条弱化甲方为主导的目的和意义

9.1弱化甲方为主导的目的在于平衡甲乙双方的权益，避免甲方过于强势，确保乙方在使用物业期间能够享受到应有的权益。

9.2弱化甲方为主导的意义在于促使甲方在租赁期间履行合同约定，提供符合乙方需求的物业和服务。

9.3弱化甲方为主导有利于促进甲乙双方的和