民品抵押合同模板

民品抵押合同模板合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物数量：__________

1.3抵押物质量：__________

1.4抵押物价值：__________

第二条抵押目的

2.1甲方为向乙方申请贷款，同意将本合同第一条所述抵押物进行抵押。

第三条抵押权的设立

3.1甲方应在本合同签订之日起十日内，将本合同第一条所述抵押物交付给乙方占有、保管。

3.2乙方应在本合同签订之日起十日内，办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立在相关登记部门。

第四条抵押权的实现

4.1在甲方未按约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押物所有权证明

2.抵押物价值评估报告

3.抵押物登记证明

4.贷款合同或其他相关债务文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方保证人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供抵押物的事宜，并丙方提供第三方保证的事宜，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物数量：__________

1.3抵押物质量：__________

1.4抵押物价值：__________

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将本合同第一条所述抵押物交付给乙方占有、保管，并承诺抵押物所有权无任何争议。

2.2甲方应在本合同签订之日起十日内，将本合同第一条所述抵押物交付给乙方占有、保管。

2.3甲方应确保抵押物价值的持续稳定，不得擅自处分、毁损抵押物。

第三条丙方保证责任

3.1丙方作为第三方保证人，同意为甲方的还款义务提供保证。

3.2丙方应确保甲方履行还款义务，如甲方未按约定履行还款义务，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方应承担乙方的相关损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

第四条乙方的权利与限制

4.1乙方有权按照合同约定收取贷款本金、利息及其他相关费用。

4.2乙方在甲方未按约定履行还款义务的情况下，有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

4.3乙方在行使抵押权的过程中，应遵守相关法律法规，确保丙方的合法权益不受损害。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同有效期内，经甲乙丙三方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同。

5.3丙方在履行保证责任过程中，有权要求甲方履行还款义务，或要求乙方按照约定行使抵押权。

第六条争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方保证人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.抵押物所有权证明

2.抵押物价值评估报告

3.抵押物登记证明

4.贷款合同或其他相关债务文件

5.第三方保证人资质证明

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方保证人，增加了甲方权益的保护力度。丙方作为第三方保证人，承诺为甲方的还款义务提供保证，确保乙方在甲方未按约定履行还款义务的情况下，能够优先受偿债务。

2.丙方的介入使得甲方在履行还款义务时更加有信心，因为丙方将承担连带清偿责任，保障甲方的利益。

3.本合同增加了甲方对抵押物的保护条款，如甲方应确保抵押物价值的持续稳定，不得擅自处分、毁损抵押物。这有助于确保甲方在抵押物上的权益不受损害。

4.本合同明确了乙方的权利与限制，如乙方有权依法行使抵押权，但应遵守相关法律法规，确保丙方的合法权益不受损害。

5.通过友好协商解决争议的方式，减少了合同纠纷的成本，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，并同意将本合同约定的抵押物设立抵押权以担保债务的履行，丙方同意作为第三方担保人为甲方的债务提供担保。三方经充分协商，达成如下协议：

第一条借款及抵押物描述

1.1借款金额：__________

1.2借款用途：__________

1.3抵押物名称：__________

1.4抵押物数量：__________

1.5抵押物质量：__________

1.6抵押物价值：__________

第二条乙方权益保障

2.1甲方应按约定用途使用借款，并按约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

2.2甲方应确保抵押物的权属清晰，不得出现任何权属争议。

2.3甲方不得以任何方式处分或损毁抵押物，确保抵押物的价值保持稳定。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，应对甲方的还款义务承担连带责任。

3.2甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权直接要求丙方承担担保责任。

3.3丙方应在乙方要求的时间内，按照乙方的指示履行担保责任，包括但不限于代偿甲方未偿还的借款本金、利息及其他费用。

第四条甲方义务及限制

4.1甲方应按合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息。

4.2甲方不得以任何方式处分或损毁抵押物，确保抵押物的价值保持稳定。

4.3甲方如发生影响其还款能力的情况，应立即通知乙方，并采取乙方认可的措施减轻乙方损失。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

5.2除非三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并按约定实现抵押权。

第六条争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：__________

乙方（债权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.借款合同

2.抵押物所有权证明

3.抵押物价值评估报告

4.抵押物登记证明

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.本合同明确了乙方的权益保障，通过引入第三方担保人丙方，增加了乙方收回借款本息的保障。

2.丙方作为第三方担保人，对甲方的还款义务承担连带责任，提高了乙方权益的实现可能性。

3.本合同对甲方的义务及限制进行了明确规定，如甲方不得处分或损毁抵押物，确保抵押物价值的稳定，有效保护了乙方的利益。

4.通过明确合同的期限、借款用途等条款，乙方可以更好地控制风险，确保借款的安全性和合规性。

弱化甲方为主导的目的和意义：

1.在本合同中，虽然甲方是债务人，但