房屋营销合同模板

房屋营销合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋营销合同模板

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（经纪人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的经纪人，双方为房屋营销合同的主体，经双方友好协商，本着公平、公正、诚实、信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房屋的具体情况如下：

（1）房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米；

（2）房屋户型为[填写户型]，房号为[填写房号]；

（3）房屋的建筑结构为[填写建筑结构]；

（4）房屋的设施设备为[填写设施设备]；

（5）房屋的装修情况为[填写装修情况]。

第二条营销方案及期限

2.1乙方应制定详细的房屋营销方案，包括但不限于房屋的定价、推广、带看、谈判等环节。

2.2乙方应在[填写营销期限]内，将房屋成功销售给第三方（以下简称“买方”）。

2.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理定价，并确保房屋售价符合市场行情。

第三条佣金及支付方式

3.1乙方在成功销售房屋后，应向甲方支付佣金，佣金金额为房屋售价的[填写佣金比例]%。

3.2甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方提供合法、有效的发票。

3.3佣金的支付方式为：[填写支付方式]，支付时间为：[填写支付时间]。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

4.2甲方应配合乙方的营销工作，包括但不限于提供房屋的相关资料、协助乙方带看房屋等。

4.3乙方应积极推广房屋，尽快找到合适的买方，并确保房屋的售价符合市场行情。

4.4乙方应在营销期限内完成房屋的销售工作，否则应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1乙方未在营销期限内完成房屋销售的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋售价的[填写违约金比例]%。

5.2甲方未按照约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付佣金的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋设施设备清单

4.营销方案及相关材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋营销合同模板

甲方（出卖人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（经纪人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（买方）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的经纪人，第三方为房屋的买方，为房屋营销合同的主体，经甲乙双方协商，并考虑到第三方买方的权益，本着公平、公正、诚实、信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，并由乙方转售给第三方。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房屋的具体情况如下：

（1）房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米；

（2）房屋户型为[填写户型]，房号为[填写房号]；

（3）房屋的建筑结构为[填写建筑结构]；

（4）房屋的设施设备为[填写设施设备]；

（5）房屋的装修情况为[填写装修情况]。

第二条营销方案及期限

2.1乙方作为经纪人，制定详细的房屋营销方案，包括但不限于房屋的定价、推广、带看、谈判等环节，并确保房屋的售价符合市场行情。

2.2乙方应在[填写营销期限]内，将房屋成功销售给第三方。

2.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理定价，并确保房屋售价符合市场行情。

第三条佣金及支付方式

3.1乙方在成功销售房屋后，应向甲方支付佣金，佣金金额为房屋售价的[填写佣金比例]%。

3.2甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方提供合法、有效的发票。

3.3佣金的支付方式为：[填写支付方式]，支付时间为：[填写支付时间]。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障

（1）甲方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

（2）甲方应配合乙方的营销工作，包括但不限于提供房屋的相关资料、协助乙方带看房屋等。

（3）甲方有权要求乙方提供营销方案及相关材料，以确保房屋的售价符合市场行情。

（4）甲方在房屋销售过程中，有权了解乙方的营销进展情况，并对营销工作进行监督。

4.2乙方违约及限制条款

（1）乙方未在营销期限内完成房屋销售的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋售价的[填写违约金比例]%。

（2）乙方未按照约定提供房屋的相关资料、协助乙方带看房屋等，应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方已支付佣金的[填写违约金比例]%。

（3）乙方在房屋销售过程中，如有隐瞒、虚报等行为，应承担相应的法律责任。

第五条第三方买方权益保障

5.1第三方买方权益保障

（1）第三方买方应对房屋进行实地查看，并了解房屋的实际情况。

（2）第三方买方应按照约定时间支付房屋购买款项。

（3）第三方买方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋设施设备清单

4.营销方案及相关材料

第三方介入的意义和目的：

第三方作为买方，是房屋营销合同的重要主体，其介入房屋营销过程，有利于房屋的快速销售，提高甲方的资金回笼速度。同时，第三方买方的介入，可以促使乙方经纪人更加积极地开展营销工作，提高房屋的销售效率。此外，第三方买方的权益保障，也有利于维护房屋交易市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的出卖人，在房屋营销合同中处于主导地位，其目的是确保房屋的顺利销售，实现房屋价值最大化。甲方的主导地位，有利于保障甲方的权益，确保房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。同时，甲方的主导地位也有利于规范乙方经纪人的行为，确保房屋营销过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（经纪人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（承租人）：[填写第三方全称]

住所地：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为房屋的出租人，乙方为房屋的经纪人，第三方为房屋的承租人，为房屋租赁合同的主体，经甲乙双方协商，并考虑到第三方承租人的权益，本着公平、公正、诚实、信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，并由乙方转租给第三方。

1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房屋的具体情况如下：

（1）房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米；

（2）房屋户型为[填写户型]，房号为[填写房号]；

（3）房屋的建筑结构为[填写建筑结构]；

（4）房屋的设施设备为[填写设施设备]；

（5）房屋的装修情况为[填写装修情况]。

第二条租赁方案及期限

2.1乙方作为经纪人，制定详细的房屋租赁方案，包括但不限于房屋的定价、推广、带看、谈判等环节，并确保房屋的租金符合市场行情。

2.2乙方应在[填写租赁期限]内，将房屋成功出租给第三方。

2.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理定价，并确保房屋租金符合市场行情。

第三条佣金及支付方式

3.1乙方在成功出租房屋后，应向甲方支付佣金，佣金金额为租金的[填写佣金比例]%。

3.2甲方应在收到乙方支付的佣金后，向乙方提供合法、有效的发票。

3.3佣金的支付方式为：[填写支付方式]，支付时间为：[填写支付时间]。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障

（1）乙方应保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

（2）乙方应配合甲方的租赁工作，包括但不限于提供房屋的相关资料、协助甲方带看房屋等。

（3）乙方有权要求甲方提供租赁方案及相关材料，以确保房屋的租金符合市场行情。

（4）乙方在房屋租赁过程中，有权了解甲方的租赁进展情况，并对租赁工作进行监督。

4.2甲方违约及限制条款

（1）甲方未按照约定提供房屋的相关资料、协助乙方带看房屋等，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付佣金的[填写违约金比例]%。

（2）甲方在房屋租赁过程中，如有隐瞒、虚报等行为，应承担相应的法律责任。

第五条第三方承租人权益保障

5.1第三方承租人权益保障

（1）第三方承租人应对房屋进行实地查看，并了解房屋的实际情况。

（2）第三方承租人应按照约定时间支付房屋租金。

（3）第三方承租人应遵守合同约定，不得无故解除合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋设施设备清单

4.租赁方案及相关材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为经纪人，在房屋租赁合同中处于主导地位，其目的是确保房屋的顺利出租，实现租金