物业车棚维护合同模板

物业车棚维护合同模板合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（车棚维护公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为物业公司，拥有车棚的经营管理权，乙方为专业车棚维护公司，具有车棚维护的资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就车棚的维护事宜达成如下合同：

一、维护范围

乙方负责对甲方车棚进行定期维护，维护范围包括但不限于：车棚结构检查、加固、修缮；照明设备维修；排水系统清理；防盗设施检查等。具体维护内容详见附件一。

二、维护时间

乙方应在每个季度的第一个月份对车棚进行一次全面维护，确保车棚的安全和正常使用。如遇特殊情况，甲方有权要求乙方提前或延迟维护。具体维护时间双方协商确定，详见附件二。

三、维护质量

乙方应按照专业标准进行车棚维护，确保维护质量符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方维护不到位，造成车棚及车内财产损失，乙方应承担相应责任。详见附件三。

四、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自维护之日起计算。合同期满前，甲方有权提前终止或续签合同。详见附件四。

五、费用及支付

乙方维护车棚的费用为人民币____元/年，甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方首年维护费用。如乙方在维护过程中发生额外费用，需提前通知甲方，经甲方确认后由甲方承担。详见附件五。

六、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。详见附件六。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。详见附件七。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：车棚维护项目及标准

附件二：维护时间表

附件三：维护质量要求

附件四：合同续签及终止条款

附件五：费用支付明细

附件六：违约责任及违约金计算

附件七：争议解决方式

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（车棚维护公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方（保险机构）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为物业公司，拥有车棚的经营管理权，乙方为专业车棚维护公司，具有车棚维护的资质和经验，第三方为专业保险机构，提供保险服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就车棚的维护及保险事宜达成如下合同：

一、第三方保险服务

1.第三方作为甲方和乙方的保险服务提供者，应确保车棚及车内财产的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

2.第三方应根据甲方提供的车棚及车内财产价值，制定合适的保险方案，并提交给甲方审批。

3.甲方有权在合同期间内要求第三方调整保险方案，以满足车棚及车内财产的保护需求。

二、乙方维护责任及限制

1.乙方负责对甲方车棚进行定期维护，维护范围、时间和质量要求详见附件一、二和三。

2.乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保车棚的安全和正常使用。

3.乙方在维护过程中如发生额外费用，需提前通知甲方，经甲方确认后由甲方承担。

4.乙方不得因维护原因影响车棚的正常使用，如造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

三、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方维护工作进行监督和检查，确保维护质量符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在维护过程中提供必要的维修记录和报告。

3.甲方在合同期间内享有第三方提供的保险服务，并有权要求第三方调整保险方案。

4.甲方在车棚及车内财产发生损失时，有权要求第三方按照保险合同约定进行赔偿。

四、乙方违约及限制

1.乙方如未按照合同约定进行维护，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反国家相关法律法规及行业标准，导致车棚及车内财产损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方如未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。

五、第三方责任及义务

1.第三方应按照甲方提供的车棚及车内财产价值，提供合适的保险方案，并确保保险覆盖。

2.第三方在车棚及车内财产发生损失时，应按照保险合同约定进行赔偿。

3.第三方应积极配合甲方和乙方的监督和检查，确保保险服务的质量和效率。

六、合同期限及终止

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自维护之日起计算。

2.合同期满前，甲方有权提前终止或续签合同。

3.甲方如提前终止合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件一：车棚维护项目及标准

附件二：维护时间表

附件三：维护质量要求

附件四：保险方案及费用明细

附件五：保险理赔流程

附件六：违约责任及违约金计算

附件七：争议解决方式

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的保险服务，确保车棚及车内财产的安全和保护。同时，第三方作为独立的合同主体，能够对乙方进行有效的监督和约束，确保乙方按照合同约定进行维护。甲方为主导的目的和意义在于通过与乙方和第三方的合同约定，确保车棚的安全和正常使用，同时通过保险服务来保护自身和用户的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（绿化维护公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方（专业评估机构）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为物业管理公司，负责物业的经营管理，乙方为专业绿化维护公司，具有绿化维护的资质和经验，第三方为专业评估机构，提供绿化项目评估服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就绿化项目的维护及评估事宜达成如下合同：

一、第三方评估服务

1.第三方作为甲方和乙方的评估服务提供者，应确保绿化项目的质量符合甲方要求和行业标准。

2.第三方应根据甲方提供的绿化项目情况，进行定期评估，并提交评估报告给甲方。

3.甲方有权在合同期间内要求第三方调整评估标准，以满足绿化项目的保护需求。

二、乙方绿化维护责任及权利

1.乙方负责对甲方物业的绿化项目进行定期维护，维护范围、时间和质量要求详见附件一、二和三。

2.乙方应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保绿化项目的正常运行和美观。

3.乙方在维护过程中如遇特殊情况，需提前通知甲方，经甲方确认后由甲方承担相关费用。

4.乙方有权根据市场情况和绿化项目实际需求，提出优化和改进的建议。

三、甲方权益保障及限制

1.甲方有权对乙方维护工作进行监督和检查，确保维护质量符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在维护过程中提供必要的维护记录和报告。

3.甲方在绿化项目发生损失时，有权要求第三方按照评估报告进行赔偿。

4.甲方如提前终止合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。

四、乙方违约及限制

1.乙方如未按照合同约定进行维护，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反国家相关法律法规及行业标准，导致绿化项目损失，乙方应承担相应责任。

3.乙方如未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。

五、第三方责任及义务

1.第三方应按照甲方提供的绿化项目情况，进行定期评估，并确保评估的客观性和准确性。

2.第三方在绿化项目发生损失时，应按照评估报告约定进行赔偿。

3.第三方应积极配合甲方和乙方的监督和检查，确保评估服务的质量和效率。

六、合同期限及终止

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自维护之日起计算。

2.合同期满前，甲方有权提前终止或续签合同。

3.甲方如提前终止合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：________