营山租房合同模板

营山租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.其他相关资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方在租赁期间享有房屋收益权、处置权、知情权等。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对乙方的履约行为进行监督，并在必要时向甲方通报。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方未按照约定提供担保，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方介入的意义在于提供了一个更全面的保障机制，为甲方的权益提供了更坚实的保障。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中，如果乙方出现违约行为，丙方将承担相应的赔偿责任，从而保障了甲方的利益。同时，丙方的介入也使得乙方在履行合同过程中，更加谨慎，降低了乙方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过本合同的条款设置，甲方在租赁过程中享有房屋收益权、处置权、知情权等，保障了甲方的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，使得乙方在履行合同过程中，更加谨慎，降低了乙方违约的风险。从而使得甲方在租赁过程中，能够更加安心，实现其出租房屋的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有完全的出租权，乙方愿意租赁甲方房屋，并同意接受本合同的条款，丙方作为独立的第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保。经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的担保，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方保证该房屋符合出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

5.4乙方在租赁期间享有租金调整权、房屋使用权的保障等。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力因素造成的。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。

7.2丙方应在乙方违约时，按照甲乙双方的约定承担相应的赔偿责任。

7.3丙方有权对乙方的履约行为进行监督，并在必要时向甲方通报。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3丙方未按照约定提供担保，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

4.其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保乙方的