小区安置房合同模板

小区安置房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

小区安置房合同模板

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“接受方”）：

鉴于：

1.甲方拥有位于__________小区的安置房，房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担；

2.乙方愿意购买甲方拥有的上述安置房，并按照本合同约定的条件支付购房款；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就转让方将其拥有的安置房出售给接受方一事，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________小区，房屋产权证号为__________，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法、有效的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）分期付款：具体分期付款方式及期限双方另行协商确定。

2.2乙方支付购房款的方式为银行转账，甲方应在收到款项后__________日内开具相应的购房发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方购房款之日起__________日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法、有效的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证在本合同签订之日起至房屋过户完毕之日止，不将该房屋出租、出售、赠与、抵押或以其他方式处置给第三方。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方自愿购买甲方拥有的上述房屋，并按照本合同约定的条件支付购房款。

5.2乙方承诺在办理房屋过户手续期间，遵守国家法律法规，积极配合甲方办理相关手续。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他双方认为需要作为附件的材料。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（接受方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“房屋所有方”）：

乙方（以下简称“购买方”）：

丙方（以下简称“第三方服务方”）：

鉴于：

1.甲方拥有位于__________小区的安置房，房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担；

2.乙方愿意购买甲方拥有的上述安置房，并按照本合同约定的条件支付购房款；

3.丙方作为第三方服务方，同意在甲方授权范围内，协助甲乙双方完成房屋交易相关事宜，确保交易安全、便捷；

4.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋交易及相关服务事宜，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________小区，房屋产权证号为__________，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证其对出售的房屋拥有完全、合法、有效的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）分期付款：具体分期付款方式及期限双方另行协商确定。

2.2乙方支付购房款的方式为银行转账，甲方应在收到款项后__________日内开具相应的购房发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方购房款之日起__________日内，将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

3.2甲方应在房屋交付之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方在甲方授权范围内，协助甲乙双方办理房屋过户、物业交接等相关事宜。

第四条甲方权利与利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定，提供专业的第三方服务，确保房屋交易顺利进行。

4.3甲方有权在房屋交易过程中，要求乙方及丙方提供必要的协助和支持。

4.4甲方有权在合同约定的范围内，获得房屋交易相关的利益和收益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按照约定完成房屋过户手续的，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在房屋交易过程中，如有损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方应按照甲方的授权，协助甲乙双方完成房屋交易相关事宜。

6.2丙方应确保提供的服务符合法律法规要求，保护甲乙双方的合法权益。

6.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方有权按照约定收取服务费用。

第七条争议解决

7.1双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他双方及丙方认为需要作为附件的材料。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方服务方，其介入房屋交易有利于保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

9.2丙方的专业服务可以提高房屋交易的效率，缩短交易周期，为甲乙双方提供便捷的交易体验。

9.3丙方的介入有助于规范房屋交易市场，促进市场健康发展。

第十条甲方的权益主导

10.1本合同以甲方的权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易过程中的利益最大化。

10.2甲方的责权利条款设计，旨在维护甲方的所有权、使用权、收益权等权益，确保甲方在房屋交易过程中的主导地位。

甲方（房屋所有方）：________________

乙方（购买方）：________________

丙方（第三方服务方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“房产出售方”）：

乙方（以下简称“房产购买方”）：

丙方（以下简称“中介服务方”）：

鉴于：

1.甲方拥有位于__________商业区的办公房产，房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担；

2.乙方愿意购买甲方拥有的上述办公房产，用于商业经营，并按照本合同约定的条件支付购房款；

3.丙方作为中介服务方，同意在甲乙双方之间提供房产交易中介服务，确保交易顺利进行；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房产交易中介服务事宜，达成如下合同条款：

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________商业区，房产证号为__________，建筑面积__________平方米。

1.2甲方保证其对出售的房产拥有完全、合法、有效的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）一次性付款：在本合同签订之日起__________日内，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）分期付款：具体分期付款方式及期限双方另行协商确定。

2.2乙方支付购房款的方式为银行转账，甲方应在收到款项后__________日内开具相应的购房发票。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应在收到乙方购房款之日起__________日内，将房产及房产钥匙交付给乙方。

3.2甲方应在房产交付之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3丙方负责提供房产交易过程中的咨询、协调、监督等服务，确保房产顺利交付和过户。

第四条乙方权利与利益条款

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和方式交付房产，并协助办理过户手续。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于房产信息核实、交易流程指导、风险提示等。

4.3乙方有权在房产交易过程中，要求甲方和丙方提供必要的协助和支持，确保交易安全、快捷。

4.4乙方有权在合同约定的范围内，获得房产交易相关的利益和收益。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产或未协助乙方办理房产过户手续的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

5.2甲方提供虚假房产信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在房产交易过程中，如有损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第六条丙方责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供专业、中立的中介服务。

6.2丙方应确保提供的房产信息真实、准确，不得误导乙方。

6.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方有权按照约定收取中介服务费用。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

（1）房产证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他三方认为需要作为附件的材料。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方的权益为主导，旨在保障乙方在房产交易过程中的合法权益，确保乙方的投资安全和经营利益。

9.2乙方的责权利条款设计，旨在强调乙方在交易过程中的主动权，有利于乙方在商业房产市场中实现自身发展目标。

9.3丙方的中介服务有助于降低乙方在房产交易过程中的风险，提高交易效率