重庆农村鱼塘租赁合同模板

重庆农村鱼塘租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鱼塘出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、鱼塘基本情况

1.1鱼塘位于重庆市__________区（县）__________镇（乡）__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2鱼塘现有养殖水面__________平方米，塘内养殖有__________、__________等鱼类。

1.3鱼塘周边设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每年支付一次。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供鱼塘的使用权，并确保鱼塘的正常使用。

四、鱼塘使用及管理

4.1乙方应合理利用鱼塘资源，进行科学养殖，提高鱼塘的生产效益。

4.2乙方应遵守国家有关养殖业的规定，确保养殖过程中不对环境造成污染。

4.3乙方应按照甲方提供的鱼塘管理要求，做好鱼塘的日常管理工作，确保鱼塘的生产安全。

4.4乙方不得将鱼塘转让给第三方使用，不得在鱼塘内进行违法活动。

五、保险及赔偿

5.1乙方应办理鱼塘养殖相关的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2因乙方原因导致鱼塘损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3因不可抗力因素导致鱼塘损失的，双方协商解决。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出鱼塘，并支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.鱼塘所有权证明

2.鱼塘租赁合同续约申请表

3.鱼塘养殖保险单复印件

4.鱼塘周边设施示意图

5.鱼塘生产管理要求

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鱼塘出租给乙方使用，并由丙方进行监管的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、鱼塘基本情况

1.1鱼塘位于重庆市__________区（县）__________镇（乡）__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2鱼塘现有养殖水面__________平方米，塘内养殖有__________、__________等鱼类。

1.3鱼塘周边设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每年支付一次。

2.3乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

三、第三方监管方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的养殖行为进行监管，确保乙方按照甲方提供的鱼塘管理要求进行养殖。

3.2丙方有权对乙方的养殖行为进行现场检查，并要求乙方提供养殖相关的资料和信息。

3.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定向甲方支付违约金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用鱼塘进行养殖。

4.2乙方应遵守国家有关养殖业的规定，确保养殖过程中不对环境造成污染。

4.3乙方应按照甲方提供的鱼塘管理要求，做好鱼塘的日常管理工作，确保鱼塘的生产安全。

4.4乙方不得将鱼塘转让给第三方使用，不得在鱼塘内进行违法活动。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方违反合同约定，造成鱼塘损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方未按合同约定履行监管职责，导致鱼塘损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方、乙方、丙方应遵守合同约定，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如甲方、乙方、丙方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出鱼塘，并支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.鱼塘所有权证明

2.鱼塘租赁合同续约申请表

3.鱼塘养殖保险单复印件

4.鱼塘周边设施示意图

5.鱼塘生产管理要求

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方按照甲方提供的鱼塘管理要求进行养殖，保障甲方的权益。通过丙方的监管，可以有效防止乙方违反合同约定，造成鱼塘损失。同时，丙方的监管也有利于乙方规范养殖行为，提高鱼塘的生产效益。

在本合同中，甲方的权益得到了充分保障。甲方有权要求乙方按照合同约定使用鱼塘进行养殖，同时也有权要求丙方履行监管职责。在乙方违约或丙方未履行监管职责导致鱼塘损失的情况下，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。

总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于规范乙方养殖行为，保障甲方权益，同时也为丙方提供了监管的平台。这种合同模式有利于各方更好地履行合同约定，提高鱼塘的生产效益，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________区（县）__________镇（乡）__________村的鱼塘资源，乙方愿意租赁鱼塘进行养殖业务，丙方愿意作为第三方监管方确保乙方的养殖活动符合合同约定，三方经友好协商，达成以下协议：

一、鱼塘基本情况

1.1鱼塘位于重庆市__________区（县）__________镇（乡）__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2鱼塘现有养殖水面__________平方米，塘内养殖有__________、__________等鱼类。

1.3鱼塘周边设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每年支付一次。

2.3乙方应在每年的__________月__________日前将当年租金支付给甲方。

三、第三方监管方丙方的责权利

3.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的养殖行为进行监管，确保乙方按照甲方提供的鱼塘管理要求进行养殖。

3.2丙方有权对乙方的养殖行为进行现场检查，并要求乙方提供养殖相关的资料和信息。

3.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定向甲方支付违约金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证鱼塘资源的合法性和有效性，确保乙方在租赁期间能够正常使用鱼塘。

4.2甲方应在合同约定的范围内提供鱼塘管理所需的协助和支持，包括但不限于提供养殖技术指导、饲料供应等。

4.3甲方不得干预乙方正常的养殖活动，不得无故提前终止租赁合同。

五、违约责任及赔偿

5.1甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方未按合同约定履行监管职责，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方、甲方、丙方应遵守合同约定，如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如乙方、甲方、丙方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出鱼塘，并支付相应的赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各执一份。

8.2本合同自乙方、甲方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.鱼塘所有权证明

2.鱼塘租赁合同续约申请表

3.鱼塘养殖保险单复印件

4.鱼塘周边设施示意图

5.鱼