2024年敬老院土地承包合同书

2024年敬老院土地承包合同书合同编号：____________甲方（发包方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________一、土地承包权属及用途1.甲方保证其对所承包土地拥有合法使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷。2.乙方承包甲方土地的面积为______亩，具体地块位置详见附件一。3.乙方承包土地的用途为______（农业种植、养殖等），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、承包期限1.本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期满后，如双方愿意续约，应在本合同到期前三个月内签订书面续约合同。三、承包费用及支付方式1.乙方每年应向甲方支付土地承包费______元人民币。2.承包费用每年支付一次，乙方应在每年____月____日前将当年承包费用支付给甲方。3.支付方式为：______（现金、转账等）。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用。2.甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。3.甲方应协助乙方办理与土地承包相关的手续。4.甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。五、乙方的权利和义务1.乙方享有承包土地的使用权，并按照合同约定用途进行生产经营。2.乙方应按期支付承包费用，逾期未付的，应按照合同总金额的______%支付违约金。3.乙方在承包期间应合理利用土地资源，保护生态环境。4.乙方在承包期满后，应按照甲方要求将土地恢复原状。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______________附件一：地块位置示意图附件二：土地承包费用支付凭证注意事项：1.权属清晰：确保甲方对承包土地拥有合法的使用权，避免合同执行过程中出现权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.确认土地权属：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的土地权属证明，确保土地权属清晰。1.使用权：指土地使用者根据法律、合同的规定，对土地享有使用、收益的权利。2.权属纠纷：指土地、房屋等财产的权属不明确，导致多个主体之间发生的纠纷。3.承包期限：指合同规定的乙方使用甲方土地的时间段。3.承包费用：指乙方为获得土地承包权而支付给甲方的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的不利后果。争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，如协商不成，可通过诉讼解决。场景一：敬老院想要在土地上举办一些农艺活动，让老人们参与。补充条款："特殊活动安排：甲方同意乙方在承包土地上举办敬老院农艺活动，供院内老人参与体验农作乐趣。乙方需确保活动安全，并负责活动后的场地清理工作。"场景二：遇到自然灾害，比如洪水或干旱，影响土地使用。补充条款："自然灾害处理：如因不可抗力因素导致乙方无法正常使用土地，甲乙双方应协商适当延长承包期或调整承包费用，以共同应对灾害影响。"附件列表：1.地块位置图：这个就是用来指明具体哪块地的，免得到时候有误会。农艺活动安排：如果要做上面提到的活动，这个附件就很