借款房产抵押合同模板

借款房产抵押合同模板第一篇范文：合同编号：[借款人/抵押人全称]+[贷款人/抵押权人全称]+[合同签订年月日]

借款房产抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由[借款人/抵押人全称]（以下简称“抵押人”）与[贷款人/抵押权人全称]（以下简称“抵押权人”）于[合同签订年月日]签订。

一、抵押物

1.1抵押人为向抵押权人借款，同意将抵押权人拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）设定为抵押。

1.2抵押物的具体情况如下：

房产证号：[房产证号]

房产面积：[房产面积]平方米

房产用途：[房产用途]

二、借款金额与用途

2.1抵押权人同意向抵押人提供借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额]元整）。

2.2抵押人保证该笔借款仅用于[借款用途]，并按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。

三、借款期限

3.1本借款期限为[借款期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

3.2抵押权人有权按照本合同约定的条件提前收回借款。

四、还款方式与还款期限

4.1抵押人应按照下列还款方式偿还借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按季等额本息还款；

（4）按季等额本金还款；

（5）[其他还款方式]。

4.2抵押人应按照约定的还款期限，每月/季/年向抵押权人支付一次还款金额。

五、抵押权的实现

5.1抵押人在借款期限内未按约定偿还借款本金及利息的，抵押权人有权依法行使抵押权，实现债权。

5.2抵押权人实现抵押权的方式如下：

（1）要求抵押人立即偿还未偿还的借款本金及利息；

（2）依法处分抵押物，优先受偿借款本金及利息；

（3）[其他实现抵押权的方式]。

六、合同的变更、解除与终止

6.1本合同的变更、解除与终止，应经抵押人与抵押权人协商一致，并签订书面协议。

6.2抵押权人在下列情况下有权解除本合同：

（1）抵押人未按约定用途使用借款；

（2）抵押人未按约定偿还借款本金及利息；

（3）抵押人违反本合同的其他约定；

（4）法律、法规规定的情形。

七、违约责任

7.1抵押人违反本合同的约定，应承担违约责任，向抵押权人支付违约金，并赔偿因此给抵押权人造成的损失。

7.2抵押权人未按约定履行债权，应承担违约责任，向抵押人支付违约金，并赔偿因此给抵押人造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，抵押人与抵押权人各执一份。

9.2本合同的附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款人身份证明复印件；

（3）抵押权人授权委托书；

（4）[其他重要文件]。

甲方（抵押人）：[借款人/抵押人全称]

乙方（抵押权人）：[贷款人/抵押权人全称]

签订日期：[合同签订年月日]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[借款人/抵押人全称]+[贷款人/抵押权人全称]+[合同签订年月日]

借款房产抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由[借款人/抵押人全称]（以下简称“甲方”）与[贷款人/抵押权人全称]（以下简称“乙方”）于[合同签订年月日]签订，并引入第三方主体[第三方主体全称]（以下简称“丙方”）作为担保方。

一、抵押物

1.1甲方为向乙方借款，同意将乙方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）设定为抵押。

1.2抵押物的具体情况如下：

房产证号：[房产证号]

房产面积：[房产面积]平方米

房产用途：[房产用途]

二、借款金额与用途

2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额]元整）。

2.2甲方保证该笔借款仅用于[借款用途]，并按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。

三、借款期限

3.1本借款期限为[借款期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

3.2乙方有权按照本合同约定的条件提前收回借款。

四、还款方式与还款期限

4.1甲方应按照下列还款方式偿还借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按季等额本息还款；

（4）按季等额本金还款；

（5）[其他还款方式]。

4.2甲方应按照约定的还款期限，每月/季/年向乙方支付一次还款金额。

五、抵押权的实现与第三方主体丙方的责任

5.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

5.2乙方实现抵押权的方式如下：

（1）要求甲方立即偿还未偿还的借款本金及利息；

（2）依法处分抵押物，优先受偿借款本金及利息；

（3）[其他实现抵押权的方式]。

5.3丙方作为担保方，对甲方的借款行为承担连带责任。当甲方未按约定偿还借款本金及利息时，乙方有权要求丙方履行还款义务。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权按照约定的用途使用借款资金。

6.2甲方有权在约定的还款期限内按期偿还借款本金及利息。

6.3甲方在偿还借款本金及利息后，有权要求乙方解除抵押权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定履行债权，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.2乙方无权提前收回借款，除非甲方未按约定偿还借款本金及利息。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、第三方主体丙方的权益和义务

9.1丙方作为担保方，对甲方的借款行为承担连带责任。

9.2丙方在甲方未按约定偿还借款本金及利息时，应履行还款义务。

9.3丙方在甲方偿还借款本金及利息后，有权要求乙方解除抵押权。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入为甲方提供了更为有力的担保，保障了乙方的权益。

10.2丙方的介入使得甲方在借款过程中享有更多的权利，如按约定用途使用借款资金等。

10.3丙方的介入有助于解决甲方与乙方之间可能发生的争议，确保合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为借款人，通过引入丙方作为担保方，降低了乙方对甲方的风险。

11.2甲方在合同中享有更多的权利，有利于保障甲方的利益。

11.3甲方为主导本合同的目的在于确保借款过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。

甲方（抵押人）：[借款人/抵押人全称]

乙方（抵押权人）：[贷款人/抵押权人全称]

丙方（第三方主体）：[第三方主体全称]

签订日期：[合同签订年月日]

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为有力的担保，保障乙方的权益，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保借款过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。通过引入第三方主体丙方，甲方在借款过程中享有更多的权利，如按约定用途使用借款资金等，同时丙方的介入有助于解决甲方与乙方之间可能发生的争议，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[贷款人/抵押权人全称]+[借款人/抵押人全称]+[合同签订年月日]

借款房产抵押合同模板

本抵押合同（以下简称“本合同”）由[贷款人/抵押权人全称]（以下简称“乙方”）与[借款人/抵押人全称]（以下简称“甲方”）于[合同签订年月日]签订，并引入第三方主体[第三方主体全称]（以下简称“丙方”）作为担保方。

一、抵押物

1.1乙方为向甲方提供借款，同意将乙方拥有的位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押物”）设定为抵押。

1.2抵押物的具体情况如下：

房产证号：[房产证号]

房产面积：[房产面积]平方米

房产用途：[房产用途]

二、借款金额与用途

2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币[借款金额]元整（大写：[借款金额]元整）。

2.2甲方保证该笔借款仅用于[借款用途]，并按照约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。

三、借款期限

3.1本借款期限为[借款期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。

3.2乙方有权按照本合同约定的条件提前收回借款。

四、还款方式与还款期限

4.1甲方应按照下列还款方式偿还借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）按季等额本息还款；

（4）按季等额本金还款；

（5）[其他还款方式]。

4.2甲方应按照约定的还款期限，每月/季/年向乙方支付一次还款金额。

五、抵押权的实现与第三方主体丙方的责任

5.1甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

5.2乙方实现抵押权的方式如下：

（1）要求甲方立即偿还未偿还的借款本金及利息；

（2）依法处分抵押物，优先受偿借款本金及利息；

（3）[其他实现抵押权的方式]。

5.3丙方作为担保方，对甲方的借款行为承担连带责任。当甲方未按约定偿还借款本金及利息时，乙方有权要求丙方履行还款义务。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权按照约定的用途使用借款资金。

6.2乙方有权在约定的还款期限内按期偿还借款本金及利息。

6.3乙方在偿还借款本金及利息后，有权要求甲方解除抵押权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定用途使用借款资金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2甲方未按约定偿还借款本金及利息的，乙方有权提前收回借款。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、第三方主体丙方的权益和义务

9.1丙方作为担保方，对甲方的借款行为承担连带责任。

9.2丙方在甲方未按约定偿还借款本金及利息时，应履行还款义务。

9.3丙方在甲方偿还借款本金及利息后，有权要求乙方解除抵押权。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为贷款人，通过引入丙方作为担保方，降低了甲方对乙方的风险。

10.2乙方在合同中享有更多的权利，有利于保障乙方的利益。

10.3乙方为主导本合同的目的在于确保借款过程的顺利进行，同时保障乙方的权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为借款人，在引入丙方作为担保方的情况下，其权益相对减弱。

11.2甲方在借款过程中应严格遵守合同约定，按照约定的用途使用借款资金，按时偿还借款本金及利息。

甲方（抵押人）：[借款人/抵押人全称]

乙方（抵押权人）：[贷款人/抵押权人全称]