2024年简版房屋租赁合同电子版模板

2024年简版房屋租赁合同电子版模板合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方保证对租赁房屋拥有完全的处分权，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。乙方应在每期租金到期前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3甲方应确保租赁房屋及其附属设施在交付时符合正常使用条件。如因甲方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应责任。六、权利义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。6.2乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。6.3甲方应保证租赁房屋符合消防、安全、卫生等规定。6.4乙方应按期支付租金，如有逾期，乙方应支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。七、合同的变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。7.3在租赁期间，如甲方提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，有权出租房屋。一、注意事项及解决办法：1.房屋产权：解决办法是要求甲方出示房屋所有权证，确认其有权出租。2.租赁期限：注意租赁期限的明确，避免模糊不清导致纠纷。解决办法是在合同中明确租赁开始和结束的日期。3.租金支付：确保租金支付方式和时间明确，避免迟付或欠付。解决办法是详细约定租金支付周期和每次支付金额。关键词语法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人，法律上称为“甲方”。2.承租人：指支付租金使用他人房屋的自然人或法人，法律上称为“乙方”。3.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。4.押金：为保证租赁合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定金额的钱款，用于保障出租人的利益。5.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的赔偿金。6.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.房屋所有权证：证明房屋所有权的合法凭证，是确认房屋所有权的法律文件。对于上面那份标准的房屋租赁合同，有些时候咱们得根据实际情况来调整一下，毕竟每个租房子的情况都不一样。下面我列几个特殊的场合，还有对应的补充条款，以及咱们需要准备的一些附件。特殊场合与补充条款：1.场合：租客打算开个小店补充条款：乙方在租赁期间，如需将房屋部分用于商业用途，需提前征得甲方同意，并遵守相关商业活动规定。2.场合：租客有小孩，需要装修成儿童房补充条款：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，以适应儿童居住需求，应提前向甲方提交装修方案，并在甲方同意后方可进行。3.场合：租客养宠物补充条款：乙方如携带宠物入住，需确保宠物不会损害房屋设施及影响邻居，并承担因宠物造成的所有责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件：这个很重要，用来证明房子是甲方的，出租是合法的。2.房屋平面图：有助于乙方了解房屋布局，规划空间使用。3.租金支付凭证：每次乙方支付租金后，都应该有一个凭证，无论是转账记录还是收据。4.押金收据：证