别墅办公出租合同模板

别墅办公出租合同模板合同编号：__________

别墅办公出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅办公场所事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租别墅基本信息

1.1别墅坐落：________________

1.2别墅面积：________________

1.3别墅用途：办公

1.4别墅现状：完好

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证出租别墅符合租赁用途，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责别墅的维修、养护，确保别墅设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁场地。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途。

5.2乙方应合理使用别墅内的设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.别墅办公场所现状照片

2.租赁期内维修、养护项目清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

别墅办公出租合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方保障方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方保障方的加入，就甲方将其拥有的别墅办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅办公场所事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租别墅基本信息

1.1别墅坐落：________________

1.2别墅面积：________________

1.3别墅用途：办公

1.4别墅现状：完好

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证出租别墅符合租赁用途，具备办公条件。

4.2甲方应在租赁期内负责别墅的维修、养护，确保别墅设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁场地。

4.4甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方保障方，以确保乙方的租赁权益得到保障。

五、乙方权利和义务

5.1乙方按约定用途使用别墅，不得擅自改变别墅结构和用途。

5.2乙方应合理使用别墅内的设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方作为第三方保障方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，以确保别墅的正常使用和维护。

6.3若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.4丙方应全力维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金，并履行合同义务。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.别墅办公场所现状照片

2.租赁期内维修、养护项目清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方保障方，可以更好地监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务，同时也有利于维护甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过与乙方和丙方的协商达成一致，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的加入，使得合同的执行更加有保障，同时也为乙方提供了一个更加稳定可靠的办公环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业店铺租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方保障方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方保障方的加入，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租商业店铺基本信息

1.1商业店铺坐落：________________

1.2商业店铺面积：________________

1.3商业店铺用途：商业经营

1.4商业店铺现状：完好

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。

四、乙方权利和义务

4.1乙方按约定用途使用商业店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

4.2乙方应合理使用商业店铺内的设施，爱护公共设施，不得损坏。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租商业店铺符合租赁用途，具备商业经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责商业店铺的维修、养护，确保商业店铺设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁店铺。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方作为第三方保障方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

6.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，以确保商业店铺的正常使用和维护。

6.3若乙方违反合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

6.4丙方应全力维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金，并履行合同义务。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.商业店铺现状照片

2.租赁期内维修、养护项目清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强调乙