个人车库出售合同模板

个人车库出售合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

个人车库出售合同模板

合同双方：

卖方：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

地址：[卖方地址]

买方：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方地址]

鉴于卖方是车库的合法所有者，并愿意将其拥有的车库出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的车库，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条车库描述

1.1车库位置：[具体位置]

1.2车库面积：[面积]平方米

1.3车库所有权：卖方对上述车库拥有完全的所有权，且该车库未设定任何抵押、债权或其他权利负担。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述车库。

2.2买方应于[日期]前支付人民币[金额]元作为定金，定金支付后即视为买方对车库购买意愿的正式确认。

2.3剩余购买款项人民币[金额]元，买方应于[日期]前支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应于收到全部购买款项后[时间]内将车库交付给买方。

3.2双方应共同向相关部门申请车库过户手续，并承担相应费用。

3.3过户完成后，买方即成为车库的合法所有者。

第四条附加条款

4.1车库的使用权、收益权以及与车库相关的其他权利自过户完成时起归买方所有。

4.2除非法律另有规定，双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第五条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并以书面形式保存。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人车库出售合同模板

合同双方：

卖方：[卖方全名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

地址：[卖方地址]

买方：[买方全名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方地址]

第三方服务方：[第三方服务方全名]

服务方注册号：[第三方服务方注册号]

地址：[第三方服务方地址]

鉴于卖方是车库的合法所有者，并愿意将其拥有的车库出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的车库；第三方服务方作为专业服务机构，愿意提供交易保障及相关服务；双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条第三方服务方的责任与义务

1.1服务内容：第三方服务方作为独立的交易保障机构，为本次车库交易提供法律咨询、资金监管及交易见证等服务。

1.2服务方的权利：服务方有权依据本合同约定，对卖方和买方的履约行为进行监督和管理。

1.3服务方的义务：服务方应确保其提供的服务符合相关法律法规要求，保障甲方权益，并保密合同各方提供的商业信息。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益：甲方作为卖方，享有按照本合同约定出售车库的权利，并有权要求第三方服务方保障其权益。

2.2价格调整机制：如遇市场重大变化，甲方有权根据第三方服务方提供的市场分析报告，与买方协商调整车库售价。

2.3优先购买权：如甲方在出售车库后一年内需要回购，有权要求买方按照原售价及届时合理费用进行回购。

第三条乙方的义务与限制

3.1买方义务：买方应按照本合同约定购买车库，并按照约定时间支付购买款项。

3.2违约责任：如买方未能按照本合同约定支付购买款项或履行其他义务，甲方有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买款项的[百分比]%。

3.3限制条款：买方在未支付全部购买款项前，不得将车库转卖或设定任何形式的抵押。

第四条交易流程及时间安排

4.1合同签订：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

4.2资金监管：买方将定金支付至第三方服务方指定的监管账户，待车库过户手续完成后，监管账户内的资金按照约定支付给甲方。

4.3过户手续：双方应共同向相关部门申请车库过户手续，并承担相应费用。过户完成后，买方即成为车库的合法所有者。

第五条违约责任

5.1如任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2违约金及其他损失：违约方应支付守约方因此所遭受的损失的赔偿金，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1除非法律另有规定，双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式肆份，甲乙双方及第三方服务方各执壹份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

第三方服务方（盖章）：签订日期：

代表（签名）：签订日期：

附件：

1.车库所有权证明文件

2.车库现状照片

3.第三方服务方的资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为独立的交易保障机构，介入个人车库出售合同的目的是为了保障合同双方的权益，提供法律咨询、资金监管及交易见证等服务，确保交易的顺利进行。第三方服务方的介入可以增加甲方卖方的权益保障，通过价格调整机制和优先购买权等条款，确保甲方在市场变化中有足够的议价权和对交易的控制权。同时，通过设定违约金和限制条款，对乙方买方的行为进行约束，保障甲方权益的优先性。第三方服务方的介入，使得合同更加严谨，权益分配更加合理，提高了合同的履行效率和双方的信任度，促进了交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人住宅租赁合同模板

合同双方：

出租方：[出租方全名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

地址：[出租方地址]

承租方：[承租方全名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

地址：[承租方地址]

第三方服务方：[第三方服务方全名]

服务方注册号：[第三方服务方注册号]

地址：[第三方服务方地址]

鉴于出租方是上述住宅的合法所有者，并愿意将其出租给承租方；承租方愿意租赁上述住宅；第三方服务方作为专业服务机构，愿意提供交易保障及相关服务；双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条第三方服务方的责任与义务

1.1服务内容：第三方服务方作为独立的交易保障机构，为本次住宅租赁提供法律咨询、租金监管及交易见证等服务。

1.2服务方的权利：服务方有权依据本合同约定，对出租方和承租方的履约行为进行监督和管理。

1.3服务方的义务：服务方应确保其提供的服务符合相关法律法规要求，保障乙方权益，并保密合同各方提供的商业信息。

第二条乙方权益保障

2.1乙方权益：乙方作为承租方，享有按照本合同约定租赁住宅的权利，并有权要求第三方服务方保障其权益。

2.2租金调整机制：如遇市场重大变化，乙方有权根据第三方服务方提供的市场分析报告，与出租方协商调整租金。

2.3续租优先权：如乙方在租赁期届满后需要续租，有权要求出租方按照原租金及届时合理费用进行续租。

第三条甲方的义务与限制

3.1甲方义务：甲方应按照本合同约定将住宅出租给乙方，并按照约定提供必要的物业服务。

3.2违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供住宅或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[百分比]%。

3.3限制条款：甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用住宅，不得未经乙方同意擅自进入住宅。

第四条租赁流程及时间安排

4.1合同签订：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

4.2租金监管：乙方将租金支付至第三方服务方指定的监管账户，待租赁期届满后，监管账户内的租金按照约定退还给乙方。

4.3物业服务：甲方应按照约定提供物业服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

第五条违约责任

5.1如任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2违约金及其他损失：违约方应支付守约方因此所遭受的损失的赔偿金，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1除非法律另有规定，双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式肆份，甲乙双方及第三方服务方各执壹份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

第三方服务方（盖章）：签订日期：

代表（签名）：签订日期：

附件：

1.住宅所有权证明文件

2.住宅现状照片

3.第三方服务方的资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保其在租赁住宅过程中的权益得到充分保障。通过租金调整机制和续租优先权等条款，乙方在市场变化中有足够的议价权和对租赁合同的控制权。同时，通过设定违约金和限制条款，对出租方的行为进行约束，保障乙方权益的优先性