二房东转租合同范本2024年

二房东转租合同范本2024年合同编号：__________甲方（原房东）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（二房东）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________丙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为甲方房屋的承租人，乙方已与甲方签订《房屋租赁合同》，约定乙方有权将承租的房屋转租给第三方。现乙方与丙方就甲方所有的房屋达成转租意向，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条转租房屋的基本情况1.2出租房屋的产权证号为：__________，面积为：__________平方米。1.3乙方与甲方签订的《房屋租赁合同》期限自____年__月__日至____年__月__日。第二条转租期限2.1本合同转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若甲乙双方租赁合同提前终止，本转租合同亦相应提前终止。第三条转租房屋的租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（2）租金支付方式为：每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。（3）丙方应在每月的__________日前将当期租金支付至乙方指定的账户。第四条丙方的权利和义务4.1丙方有权按照本合同的约定使用、居住转租房屋。4.2丙方应合理使用转租房屋，不得损坏房屋设施，保持房屋的整洁和安全。4.3丙方不得将转租房屋转借、转租给他人，否则甲方有权解除本合同。4.4丙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为违约金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照《房屋租赁合同》的约定向甲方收取租金。5.2乙方应保证转租房屋符合租赁合同约定的条件，并对房屋的安全、维修负责。5.3乙方应在转租合同期限内，确保甲方不会提前收回出租房屋。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照《房屋租赁合同》的约定向乙方收取租金。6.2甲方应保证出租房屋的产权清晰，无产权纠纷。6.3甲方不得干涉丙方对转租房屋的正常使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2丙方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付逾期租金及违约金。第八条其他约定8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。8.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.4本合同签订后，甲乙双方签订的《房屋租赁合同》仍然有效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确认甲方的房屋所有权：确保甲方是房屋的合法所有者，避免产权纠纷。1.法律名词解释：房屋所有权：指房屋所有人对房屋拥有占有、使用、收益和处分权利。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件，确认其房屋所有权的合法性。2.确认转租合法性：确保乙方有权利将房屋转租给丙方。法律名词解释：转租权：指承租人在租赁期间，经出租人同意，将租赁物转租给第三方的权利。解决办法：查验甲乙双方签订的《房屋租赁合同》，确认其中有允许转租的条款。3.注意事项：明确转租期限，避免与原租赁合同期限冲突。法律名词解释：转租期限：指二房东与承租方之间约定的房屋租赁期限。解决办法：确保转租期限在原租赁合同期限内，并在合同中明确期限。4.注意事项：确保租金支付方式和时间明确，避免纠纷。法律名词解释：租金支付方式：指承租方支付租金的方法，如周期、金额等。解决办法：在合同中详细规定租金支付方式、时间及逾期支付的违约责任。5.注意事项：明确各方的权利和义务，防止违约行为。法律名词解释：违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。解决办法：在合同中详细列明各方的权利和义务，以及违约后的责任承担。场合一：转租房屋用于商业经营特殊条款："鉴于丙方拟将转租房屋用作商业经营，三方同意如下补充条款：1.丙方在进行商业活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.丙方因经营产生的噪音、污染等影响邻居生活的问题，应由丙方自行解决，并承担相应责任。"场合二：转租房屋内有家具或设备特殊条款：如果转租的房屋里有一些家具或者设备，可以加上："转租房屋内现有家具和设备清单详见附件，丙方应合理使用并妥善保管上述物品。如有损坏，丙方应按市场价赔偿或负责修复。"附件列表：1.甲乙双方签订的《房屋租赁合同》副本。2.出租房屋的产权证明文件副本。3.转租房屋内现有家具和设备清单。4.丙方的身份证明文件副本。当咱们要签这个转租合同的时候，得注意一些特殊情况。比如，如果租的房子要用来开个小店，那就得在合同里加上一些额外的规定，比如说不能干违法的事，还得保证不影响邻居。再比如说，如果这房子里有些家具或者电器啥的，那