拟定维修合同模板

拟定维修合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜，达成如下协议：

一、维修项目及要求：

1.乙方负责对甲方的房屋进行全面的检查和维修，包括但不限于水电设施、门窗、墙面、地面、厨卫设施等。

2.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的材料和配件，确保维修质量。

3.乙方应在约定的时间内完成维修项目，确保甲方正常使用房屋。

二、维修费用及支付方式：

1.乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币____元（大写：__________________________元整），甲方应按本合同约定的支付方式支付维修费用。

2.甲方支付维修费用的方式为：（1）现金；（2）转账；（3）其他方式。

3.甲方应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后支付维修费用。

三、维修期限及保修：

1.乙方应在约定的维修期限内完成维修项目。维修期限自甲方与乙方签订本合同之日起计算，期限为____天。

2.乙方对其提供的维修项目提供____年的免费保修服务（自维修项目验收合格之日起计算）。

四、验收及争议解决：

1.甲方应在乙方完成维修项目后进行验收，并将验收结果通知乙方。

2.如甲方对乙方的维修质量提出异议，乙方应在接到异议通知后的____天内予以修复，直至甲方满意。

3.如甲方与乙方就维修质量发生争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.甲方房屋维修项目清单

2.乙方提供的维修材料和配件合格证明

3.甲方与乙方约定的其他文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方房屋的维修质量，引入第三方主体进行监督和评估，达成如下协议：

一、维修项目及要求：

1.乙方负责对甲方的房屋进行全面的检查和维修，包括但不限于水电设施、门窗、墙面、地面、厨卫设施等。

2.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的材料和配件，确保维修质量。

3.第三方作为独立的监督机构，负责对乙方的维修过程和结果进行评估，确保维修质量符合甲方的要求。

二、甲方权益保障：

1.甲方有权要求乙方提供维修项目清单、材料和配件合格证明等相关文件。

2.甲方有权对乙方的维修过程进行监督，并要求乙方按照约定的时间完成维修项目。

3.甲方有权对维修质量提出异议，并要求乙方在约定的时间内予以修复，直至甲方满意。

4.甲方在维修费用支付方面享有优先权，应在乙方完成维修项目并经甲方验收合格后支付维修费用。

三、乙方的义务及限制：

1.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的材料和配件，确保维修质量。

2.乙方应在约定的维修期限内完成维修项目，并接受第三方的评估。

3.乙方在维修过程中不得侵犯甲方的合法权益，不得损害甲方的财产。

四、第三方的主体责任及权利：

1.第三方作为独立的监督机构，负责对乙方的维修过程和结果进行评估，并向甲方提供评估报告。

2.第三方有权要求乙方提供相关文件和资料，以进行评估和监督。

3.第三方在评估过程中发现乙方存在违规行为或维修质量问题时，有权要求乙方进行整改或重新维修。

五、违约责任及争议解决：

1.如乙方未能按照约定完成维修项目或维修质量不符合甲方的要求，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.如乙方在维修过程中侵犯甲方的合法权益或损害甲方的财产，乙方应承担相应的法律责任。

3.如甲方与乙方就维修质量发生争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.甲方房屋维修项目清单

2.乙方提供的维修材料和配件合格证明

3.甲方与乙方约定的其他文件和资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保甲方房屋维修的质量得到有效保障，通过独立的评估和监督，增加甲方对乙方维修服务的信任。第三方作为公正的监督机构，可以对乙方的维修过程和结果进行客观评估，确保维修质量符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确甲方的权益保障条款，使乙方在维修过程中遵循约定，保证维修质量。同时，通过引入第三方主体，甲方可以更加放心地将房屋维修工作交给乙方，并在第三方监督下，确保乙方按照约定完成维修项目，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“房产”），需要对房产进行维修和保养，乙方具备提供此类服务的能力，双方同意就维修和保养事项达成如下协议：

一、维修项目及要求：

1.乙方负责对甲方的房产进行全面的检查和维修，包括但不限于水电设施、门窗、墙面、地面、厨卫设施等，以保证房产的安全和正常使用。

2.乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的材料和配件，确保维修质量。

3.第三方作为独立的监督机构，负责对乙方的维修过程和结果进行评估，确保维修质量符合甲方的要求。

二、乙方权益保障：

1.乙方有权要求甲方提供房产维修项目清单、材料和配件合格证明等相关文件。

2.乙方有权对甲方的维修过程进行监督，并要求甲方按照约定的时间完成维修项目。

3.乙方有权对维修质量提出异议，并要求甲方在约定的时间内予以修复，直至乙方满意。

4.乙方在维修费用支付方面享有优先权，甲方应在乙方完成维修项目并经乙方验收合格后支付维修费用。

三、甲方的义务及限制：

1.甲方应按照乙方的要求，提供维修项目清单、材料和配件合格证明等相关文件。

2.甲方应确保乙方在约定的维修期限内完成维修项目，并接受第三方的评估。

3.甲方不得侵犯乙方的合法权益，不得损害乙方的财产。

四、第三方的主体责任及权利：

1.第三方作为独立的监督机构，负责对甲方的维修过程和结果进行评估，并向乙方提供评估报告。

2.第三方有权要求甲方提供相关文件和资料，以进行评估和监督。

3.第三方在评估过程中发现甲方存在违规行为或维修质量问题时，有权要求甲方进行整改或重新维修。

五、违约责任及争议解决：

1.如甲方未能按照约定完成维修项目或维修质量不符合乙方的要求，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

2.如甲方在维修过程中侵犯乙方的合法权益或损害乙方的财产，甲方应承担相应的法律责任。

3.如乙方与甲方就维修质量发生争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件：

1.甲方房产维修项目清单

2.乙方提供的维修材料和配件合格证明

3.甲方与乙方约定的其他文件和资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过明确乙方的权益保障条款，使甲方遵循约定，保证维修质量。同时，通过引入第三方主体，乙方可以更加放心地将房产维修和