美国买房协议合同模板

美国买房协议合同模板合同编号：[在此处填写合同编号]

美国买房协议合同模板

合同各方：

1.买房方（以下简称“甲方”）：[在此处填写甲方全名]

2.卖房方（以下简称“乙方”）：[在此处填写乙方全名]

鉴于甲方有意购买乙方位于美国的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本买房协议（以下简称“本协议”）。

第一条房产描述

1.1房产位于美国：[在此处填写房产具体地址]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。

1.2房产证号：[在此处填写房产证号]。

第二条购买价格

2.1双方同意，甲方购买乙方的房产，购买价格为美元：[在此处填写购买价格]。

2.2支付方式如下：

（1）甲方在本协议签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币：[在此处填写金额]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方应于：[在此处填写日期]前，向乙方支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1乙方应在本协议签订之日起：[在此处填写日期]内，将房产过户至甲方名下。

3.2房产交付时间为：[在此处填写日期]。甲方应在交付时支付房产相关税费。

第四条附加条款

4.1甲方应自本协议签订之日起，承担房产的一切费用，包括但不限于物业费、税费等。

4.2乙方应对房产的真实性、合法性及不存在任何权利纠纷承担责任。

4.3如甲方未按本协议约定支付购房款项，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。

4.4如乙方未能按本协议约定将房产过户至甲方名下，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还已支付的定金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。

5.2本协议任何一方如需解除协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议附件包括：[在此处列出附件名称]，附件为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：[在此处填写签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[在此处填写合同编号]

美国买房协议合同模板

合同各方：

1.买房方（以下简称“甲方”）：[在此处填写甲方全名]

2.卖房方（以下简称“乙方”）：[在此处填写乙方全名]

3.第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[在此处填写第三方全名]

鉴于甲方有意购买乙方位于美国的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本买房协议（以下简称“本协议”）。为确保甲方权益，甲方选定第三方作为服务提供商，协助完成房产购买及相关事宜。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲方代理，负责协助甲方完成房产购买及相关事宜，包括但不限于房产评估、法律咨询、贷款申请、过户手续等。

1.2第三方应确保本协议的履行，监督乙方履行合同义务，并保护甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有对房产的购买权，第三方应确保甲方在合同约定的时间内完成购买。

2.2甲方有权根据合同约定，要求第三方提供相关服务，并要求乙方履行合同义务。

2.3甲方有权在合同约定的时间内，要求第三方协助办理房产过户手续。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本协议约定的价格，将房产过户至甲方名下。

3.2乙方应在合同约定的时间内，履行合同义务，完成房产交付。

3.3乙方不得以任何理由干扰甲方购买房产的过程，不得损害甲方的合法权益。

第四条购买价格及支付方式

4.1双方同意，甲方购买乙方的房产，购买价格为美元：[在此处填写购买价格]。

4.2支付方式如下：

（1）甲方在本协议签订之日起5个工作日内，向乙方支付人民币：[在此处填写金额]作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方应于：[在此处填写日期]前，向乙方支付剩余购房款项。

第五条交付及过户

5.1乙方应在本协议签订之日起：[在此处填写日期]内，将房产过户至甲方名下。

5.2房产交付时间为：[在此处填写日期]。甲方应在交付时支付房产相关税费。

第六条第三方服务费用

6.1第三方应向甲方收取服务费用，费用为：[在此处填写金额]。

6.2服务费用支付方式如下：

（1）甲方在本协议签订之日起5个工作日内，向第三方支付人民币：[在此处填写金额]作为服务费用。

（2）甲方应于：[在此处填写日期]前，向第三方支付剩余服务费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。

7.2本协议任何一方如需解除协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本协议附件包括：[在此处列出附件名称]，附件为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________

签订日期：[在此处填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于，第三方作为甲方代理，能够更好地协助甲方完成房产购买及相关事宜，确保甲方权益得到保障。第三方具有专业知识和经验，能够提供房产评估、法律咨询、贷款申请等服务，协助甲方顺利完成购房过程。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够监督乙方履行合同义务，确保房产交付及过户的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为购房方，有权选择并委托第三方作为代理，以确保自身权益得到充分保障。通过将第三方引入合同，甲方能够更好地行使购买权，要求乙方履行合同义务，并确保房产交付及过户的顺利进行。此外，甲方为主导还有利于协调双方关系，促进合同的履行，确保甲方的利益得到最大化保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[在此处填写合同编号]

美国房产租赁协议合同模板

合同各方：

1.租房方（以下简称“甲方”）：[在此处填写甲方全名]

2.房东方（以下简称“乙方”）：[在此处填写乙方全名]

3.第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[在此处填写第三方全名]

鉴于甲方有意租赁乙方位于美国的房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本房产租赁协议（以下简称“本协议”）。为确保乙方权益，乙方选定第三方作为服务提供商，协助完成租赁及相关事宜。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为乙方代理，负责协助乙方完成房产租赁及相关事宜，包括但不限于房产评估、法律咨询、租赁合同起草等。

1.2第三方应确保本协议的履行，监督甲方履行合同义务，并保护乙方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为房东方，享有房产的出租权，第三方应确保甲方在合同约定的时间内完成租赁。

2.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供相关服务，并要求甲方履行合同义务。

2.3乙方有权在合同约定的时间内，要求第三方协助处理租赁事宜。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应按照本协议约定的租金及租赁期限，租赁乙方房产。

3.2甲方应在合同约定的时间内，履行合同义务，按照约定使用和维护房产。

3.3甲方不得以任何理由干扰乙方正常出租房产的过程，不得损害乙方的合法权益。

第四条租金及支付方式

4.1双方同意，甲方租赁乙方的房产，租金为美元：[在此处填写租金金额]。

4.2租金支付方式如下：

（1）甲方在本协议签订之日起5个工作日内，向乙方支付首月租金，作为预付租金。

（2）甲方应于每月的[在此处填写日期]前，向乙方支付当月租金。

第五条租赁期限及解除合同

5.1双方同意，本协议的租赁期限为：[在此处填写租赁期限，如“一年”]。

5.2如甲方需提前解除合同，应提前[在此处填写提前通知期限，如“30天”]书面通知乙方。

5.3如乙方需提前解除合同，应提前[在此处填写提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方。

第六条第三方服务费用

6.1第三方应向乙方收取服务费用，费用为：[在此处填写金额]。

6.2服务费用支付方式如下：

（1）乙方在本协议签订之日起5个工作日内，向第三方支付人民币：[在此处填写金额]作为服务费用。

（2）乙方应于：[在此处填写日期]前，向第三方支付剩余服务费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为租金的10%。

7.2本协议任何一方如需解除协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他

9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本协议附件包括：[在此处列出附件名称]，附件为本协议不可分割的一部分。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________

签订日期：[在此处填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房东方，有权选择并委托第三方作为代理，以确保自身权益得到充