房产过户转让合同模板

房产过户转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房产过户转让合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

1.名称：[填写转让方名称]

2.地址：[填写转让方地址]

3.法定代表人：[填写转让方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写转让方法定代表人身份证号码]

受让方：

1.名称：[填写受让方名称]

2.地址：[填写受让方地址]

3.法定代表人：[填写受让方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写受让方法定代表人身份证号码]

鉴于转让方为合法拥有[填写房产地址]房产（以下简称“房产”）的所有人，并愿意将该房产过户转让给受让方，受让方愿意接受该房产并支付相应的价款，双方经协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写房产证号]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]。

1.3房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。

第二条价款

2.1受让方同意以人民币[填写价款]元（大写：[填写价款大写]元整）的价格购买转让方的房产。

2.2价款支付方式为：[填写支付方式，例如：一次性支付/分期支付]。

2.3受让方应在[填写支付日期]前将价款支付给转让方。

第三条过户手续

3.1转让方应协助受让方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和证明材料。

3.2受让方应按照法律规定支付过户所需的相关税费。

3.3双方应共同配合相关部门进行房产过户登记，确保过户手续的顺利进行。

第四条交付及迁出

4.1转让方应在过户手续完成后[填写交付日期]前将房产交付给受让方。

4.2转让方应在过户手续完成后[填写迁出日期]前迁出房产，并将房产钥匙交付给受让方。

第五条违约责任

5.1若转让方未按约定时间交付房产或未迁出房产，应向受让方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。

5.2若受让方未按约定时间支付价款，应向转让方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完成之日终止。

转让方（盖章）：受让方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：[填写日期]签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.转让方身份证明复印件

3.受让方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产过户转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写甲方法定代表人身份证号码]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写乙方法定代表人身份证号码]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写第三方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方为合法拥有[填写房产地址]房产（以下简称“房产”）的所有人，并愿意将该房产过户转让给乙方，乙方愿意接受该房产并支付相应的价款，同时第三方作为保证方，承诺对乙方的履行承担连带责任，双方经协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号：[填写房产证号]。

1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]。

1.3房产的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。

第二条价款

2.1乙方同意以人民币[填写价款]元（大写：[填写价款大写]元整）的价格购买甲方的房产。

2.2价款支付方式为：[填写支付方式，例如：一次性支付/分期支付]。

2.3乙方应在[填写支付日期]前将价款支付给甲方。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和证明材料。

3.2乙方应按照法律规定支付过户所需的相关税费。

3.3甲方、乙方应共同配合相关部门进行房产过户登记，确保过户手续的顺利进行。

第四条交付及迁出

4.1甲方应在过户手续完成后[填写交付日期]前将房产交付给乙方。

4.2甲方应在过户手续完成后[填写迁出日期]前迁出房产，并将房产钥匙交付给乙方。

第五条第三方责任

5.1第三方作为保证方，对乙方履行合同承担连带责任。

5.2第三方应确保乙方履行合同的能力，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款。

6.2甲方有权要求第三方履行保证责任，确保乙方履行合同。

6.3甲方在房产过户登记完成前，有权要求乙方承担房产的保管责任。

第七条乙方违约及限制

7.1若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。

7.2若乙方未按约定时间迁出房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。

7.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户登记完成之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.第三方身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方履行合同的能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够获得更好的救济。第三方的主体参与增加了合同的可靠性，有助于双方履行合同义务，维护交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过与乙方签订房产过户转让合同，甲方能够获得相应的价款，实现房产的价值。同时，甲方通过第三方的保证，增加了合同的履行保障，确保了交易的安全性。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利进行，保护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

股权转让合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[填写甲方名称]

2.地址：[填写甲方地址]

3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写甲方法定代表人身份证号码]

乙方：

1.名称：[填写乙方名称]

2.地址：[填写乙方地址]

3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写乙方法定代表人身份证号码]

第三方：

1.名称：[填写第三方名称]

2.地址：[填写第三方地址]

3.法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]

4.身份证号码：[填写第三方法定代表人身份证号码]

鉴于甲方为[填写公司名称]（以下简称“公司”）的股东，持有公司[填写股权比例]的股权，并愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权并支付相应的价款，同时第三方作为保证方，承诺对甲方的履行承担连带责任，双方经协商，达成如下协议：

第一条股权描述

1.1股权对应的公司名称为[填写公司名称]，注册地址：[填写公司注册地址]。

1.2甲方持有的股权比例为[填写股权比例]，对应的出资额为[填写出资额]。

1.3股权的转让价格为人民币[填写价款]元（大写：[填写价款大写]元整）。

第二条价款

2.1乙方同意以人民币[填写价款]元（大写：[填写价款大写]元整）的价格购买甲方的股权。

2.2价款支付方式为：[填写支付方式，例如：一次性支付/分期支付]。

2.3乙方应在[填写支付日期]前将价款支付给甲方。

第三条股权转让手续

3.1甲方应协助乙方办理股权转让手续，包括但不限于提供相关证件、文件和证明材料。

3.2乙方应按照法律规定支付股权转让所需的相关税费。

3.3甲方、乙方应共同配合相关部门进行股权转让登记，确保股权转让手续的顺利进行。

第四条甲方违约及限制

4.1若甲方未按约定时间协助乙方办理股权转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。

4.2若甲方未按约定时间提供相关证件、文件和证明材料，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[填写违约金比例]%。

4.3若甲方违反本合同的其他约定，甲方应承担相应的违约责任。

第五条第三方责任

5.1第三方作为保证方，对甲方的履行承担连带责任。

5.2第三方应确保甲方履行合同的能力，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间协助办理股权转让手续。

6.2乙方有权要求第三方履行保证责任，确保甲方履行合同。

6.3乙方在股权转让登记完成前，有权要求甲方承担股权的保管责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让登记完成之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

第三方（盖章）：签订日期：[填写日期]

附件：

1.公司营业执照复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.股权转让证明文件复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为股权的受让方，主导