二手房出售门面房合同模板

二手房出售门面房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

二手房出售门面房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的二手房位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同之日起日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内无遗留物品；

（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用根据当地过户政策确定。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例（元/天）。

4.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金比例（元/天）。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、附属设施设备清单等。

6.2附件的效力等同于合同正文，甲乙双方应共同保管好附件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房出售门面房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的二手房位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同之日起日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的房屋进行评估、交易保障及售后服务。

3.2丙方应确保甲方的房屋交易过程安全、顺畅，并保障甲方的合法权益。

3.3丙方在本次交易中收取的服务费用为人民币__________元，由乙方承担。

第四条交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内无遗留物品；

（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用根据当地过户政策确定。过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例（元/天）。

5.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×每日违约金比例（元/天）。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的全程监控和保障，确保交易安全。

6.2甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方在__________小时内给予解答和协助解决。

6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方提供完整的售后服务，包括__________个月的房屋质量保障和__________个月的物业费用结算。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在房屋过户完成后，应按照约定时间迁出房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条附件

8.1本合同附件包括：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋平面图、附属设施设备清单等。

8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙丙三方应共同保管好附件。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业律师意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的写字楼出租给乙方事宜，达成如下协议：

第一条写字楼基本状况

1.1甲方出租的写字楼位于__________，写字楼结构为__________，写字楼所有权证号/不动产权证号为__________，写字楼建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺该写字楼不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条租赁期限及租金

2.1双方约定租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方约定租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第三条第三方主体权益

3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的写字楼进行评估、租赁保障及售后服务。

3.2丙方应确保甲方的写字楼租赁过程安全、顺畅，并保障乙方的合法权益。

3.3丙方在本次交易中收取的服务费用为人民币__________元，由乙方承担。

第四条交付及租赁

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将写字楼交付给乙方。交付时，甲方应保证写字楼符合以下条件：

（1）写字楼及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）写字楼内无遗留物品；

（3）写字楼产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2乙方应按照约定时间支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供写字楼租赁过程中的全程监控和保障，确保租赁安全。

5.2乙方在租赁过程中遇到任何问题，有权要求丙方在__________小时内给予解答和协助解决。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求丙方提供完整的售后服务，包括__________个月的写字楼使用保障和__________个月的租金结算。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照本合同约定的时间交付写字楼，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方应保证写字楼及附属设施设备在租赁期间正常运行，否则乙方有权要求甲方在__________日内予以修复或赔偿。

6.3甲方不得在租赁期间将写字楼转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条附件

7.1本合同附件包括：写字楼所有权证/不动产权证复印件、写字楼平面图、附属设施设备清单等。

7.2附件的效力等同于合同正文，甲乙丙三方应共同保管好附件。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：__________

乙方