2024年财产租赁合同模板

2024年财产租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其财产出租给乙方使用，乙方承租甲方财产事宜，达成如下协议：一、租赁财产1.1甲方出租的财产为：__________（详见附件1）。1.2甲方保证出租的财产符合国家有关租赁财产的相关规定，不存在任何法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。账户名称：__________开户银行：__________账号：__________3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租财产，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、租赁财产的交付及使用4.1甲方应按照合同约定将租赁财产交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁财产，不得擅自改变财产的用途和结构，未经甲方同意，不得转租或与他人共用。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁财产的维修及保养。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1甲方应购买租赁财产的保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方在使用租赁财产期间，如发生意外事故，应立即通知甲方及保险公司。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。7.2甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________附件1：租赁财产清单注意事项：1.确保租赁财产的合法性：在签订合同前，双方需确认财产不存在法律纠纷，甲方需保证对出租财产拥有合法的所有权或使用权。1.法律名词解释：出租人（甲方）：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人（乙方）：指支付租金，从出租人处取得财产使用权的人。解决办法：2.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，避免期限模糊导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁的具体期限，并规定租赁期满后的续租程序。3.租金及支付方式：租金的金额、支付时间和方式需要明确。租金：承租人为取得租赁财产使用权而支付给出租人的金钱。解决办法：规定具体的支付方式和时间，确保双方对租金支付无异议。4.维修及保养：明确租赁期间财产的维修责任。法律名词解释：维修及保养：指对租赁财产进行必要的维修和保养，以保持其正常使用功能。解决办法：合同中应明确维修责任方，避免因维修问题产生纠纷。5.保险：确保租赁财产有适当的保险覆盖。解决办法：甲方应购买保险，并明确保险费用的承担方。6.违约责任：明确违约行为的处理方式。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。解决办法：规定违约金及违约金的计算方式，确保双方在违约时有所依据。签字盖章：确保合同有双方的签字和盖章，合同才具有法律效力。争议解决：明确争议解决的方式和地点，如诉讼或仲裁。通过上述的注意事项和法律名词解释，双方可以更好地理解合同内容，避免潜在的法律纠纷。1.场合：如果租赁的财产是一间商铺，可能会有噪音和商业活动的影响。补充条款：乙方承诺在租赁期间遵守商铺所在社区的安静时间规定，不得在非营业时间进行噪音大的商业活动。2.场合：租赁的是用于举办活动的场地，比如婚礼或派对。补充条款：乙方需在活动结束后负责清理场地，确保场地恢复原状，否则甲方有权扣除相应的清洁费用。下面是一些特殊场合的补充：3.场合：租赁的是办公设备，比如复印机、打印机等。补充条款：乙方需按照设备使用说明进行操作，非正常使用造成的损坏，乙方需承担维修费用。附件列表：1.附件1：租赁财产清单（具体场合的补充）商铺租赁：商铺的具体平面图，标注噪音敏感区域。活动场地租赁：场地的平面图和活动布置要求。办公设备租赁：设备的使用手册和操作指南。对于商铺租赁，我们得把商铺的布局图附上，让大家知道哪些地方得小声点。