正规押金合同模板

正规押金合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋的权属证明文件：____________________。

第二条押金金额及支付

2.1乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），作为对乙方履行合同义务的保证。

2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收条或押金收据。

第三条押金的退还

3.1本合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2若乙方逾期不归还房屋，甲方有权扣除部分押金作为逾期违约金。

3.3若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条押金的处理

4.1在本合同有效期内，甲方不得擅自使用乙方支付的押金。

4.2若本合同因乙方原因提前解除，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。若因甲方原因提前解除，甲方应双倍返还乙方押金。

4.3本合同到期或提前解除后，甲方未按约定退还押金的，乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方支付押金及逾期违约金。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋的权属证明文件：____________________。

第二条押金金额及支付

2.1乙方同意在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），作为对乙方履行合同义务的保证。

2.2乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收条或押金收据。

第三条丙方担保

3.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行本合同义务提供担保。

3.2若乙方逾期不归还房屋，甲方有权扣除部分押金作为逾期违约金，丙方承担连带责任。

3.3若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，丙方承担连带责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权在合同期内要求丙方提供担保所需的资信证明或其他相关文件。

4.2甲方有权在乙方逾期归还房屋时，直接向丙方追偿损失。

4.3甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求丙方协助甲方收回房屋。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期归还房屋的，甲方有权扣除部分押金作为逾期违约金，并有权要求丙方承担连带责任。

5.2乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权要求丙方承担连带责任。

5.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方、丙方承担相应的违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，增加了乙方违约的风险成本，保障了甲方的合法权益。同时，第三方担保方的介入，也使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供担保所需的资信证明或其他相关文件，有权在乙方逾期归还房屋时，直接向丙方追偿损失，有权在合同到期或提前解除合同时，要求丙方协助甲方收回房屋。这些条款的设置，使得甲方在租赁过程中处于更加有利的地位，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。

综上，本合同通过引入第三方担保方，增加了乙方的违约成本，保障了甲方的合法权益。同时，通过设置甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在租赁过程中具有更大的主动权，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。这充分体现了甲方为主导的意义和目的，确保了甲方的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），具备出租条件；乙方愿意承租该房产，并同意支付租金；丙方作为独立第三方担保方，同意为乙方的履行合同义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将位于________________的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该房产作为________________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收条或租金收据。

第四条丙方担保

4.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行本合同义务提供担保。

4.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担连带责任。

4.3若乙方在租赁期间造成房产及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，丙方承担连带责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方不得在租赁期间将房产出售或转让给第三方。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方剩余押金。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房产。

6.2乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还剩余押金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：________年____月____日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方有权按照合同约定使用和经营房产，有权要求甲方进行必要的维修和保养，有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还剩余押金。这些条款的设置，使得乙方在租赁过程中处于更加有利的地位，有效降低了乙方因甲方违约而产生的风险。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同主要强调乙方的权益保障，通过设置乙方的权利条款和利益条款，使得乙方在租赁