出售村庄小院合同模板

出售村庄小院合同模板合同编号：[待填写]

出售村庄小院合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

卖方：

[填写卖方全名]

[填写卖方地址]

[填写卖方联系方式]

买方：

[填写买方全名]

[填写买方地址]

[填写买方联系方式]

鉴于卖方是村庄小院的合法所有者，并愿意出售该小院；买方愿意购买该小院，双方达成如下协议：

第一条：小院描述

1.1小院位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写面积]，包括建筑、土地及附属设施。

1.2小院的具体范围和界限以附件一所示的地籍图为准。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[填写金额]（大写：[填写金额的大写]）作为购买小院的价款。

2.2价款支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]作为定金。

（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余款项。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将小院的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：权利和义务

4.1卖方保证小院的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷。

4.2买方应按约定时间支付价款，并承担小院的维护和保养责任。

第五条：违约责任

5.1若卖方未能按约定时间交付小院，应向买方支付违约金，违约金为购买价款的[填写百分比]。

5.2若买方未能按约定时间支付价款，卖方有权解除本合同，并没收定金。

第六条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：附件

本合同附件一为小院的地籍图，附件二为小院的房产证复印件。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

[以上为合同正文，以下为附件]

附件一：小院地籍图

[在此处插入地籍图]

附件二：小院房产证复印件

[在此处插入房产证复印件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

出售村庄小院合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是村庄小院的合法所有者，并愿意出售该小院；乙方愿意购买该小院；丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易，双方达成如下协议：

第一条：小院描述

1.1小院位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写面积]，包括建筑、土地及附属设施。

1.2小院的具体范围和界限以附件一所示的地籍图为准。

第二条：购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]（大写：[填写金额的大写]）作为购买小院的价款。

2.2价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]作为定金。

（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将小院的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：甲方权益保障

4.1丙方作为独立第三方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：

（1）核实乙方的购买资格和支付能力。

（2）协助甲方办理过户手续，确保交易合法合规。

（3）在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

第五条：乙方的义务和限制

5.1乙方应按约定时间支付价款，并承担小院的维护和保养责任。

5.2乙方不得以任何理由延迟支付价款或拒绝履行合同义务。

5.3乙方在购买小院后，不得擅自改变小院的结构和用途，未经甲方同意，不得进行转让或出租。

第六条：违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付小院，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的[填写百分比]。

6.2若乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：第三方中介服务费用

8.1丙方提供的中介服务费用为交易金额的[填写百分比]，由乙方承担。

8.2丙方的服务费用应在交易完成后支付。

第九条：附件

本合同附件一为小院的地籍图，附件二为小院的房产证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

[以上为合同正文，以下为附件]

附件一：小院地籍图

[在此处插入地籍图]

附件二：小院房产证复印件

[在此处插入房产证复印件]

通过引入第三方中介机构丙方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的义务和违约责任进行了明确的规定。丙方的介入不仅提供了专业的服务和咨询，还增加了交易的透明度和安全性，有利于交易的顺利完成。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在交易过程中能够顺利实现其出售小院的初衷，同时保护乙方的合法权益。这种合同模式有助于建立信任和合作，为双方创造共赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

转让连锁加盟店合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写甲方全名]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系方式]

乙方：

[填写乙方全名]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系方式]

丙方：

[填写丙方全名]

[填写丙方地址]

[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是连锁加盟店的合法所有者，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该加盟店并继续经营；丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易，双方达成如下协议：

第一条：加盟店描述

1.1加盟店位于[填写具体地址]，包括店铺、设备、商标等经营资源。

1.2加盟店的具体范围和界限以附件一所示的店铺平面图为准。

第二条：转让价格

2.1乙方同意以人民币[填写金额]（大写：[填写金额的大写]）作为购买加盟店的价款。

2.2价款支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]作为定金。

（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余款项。

第三条：交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将加盟店的所有权和相关经营资源转让给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第四条：乙方权益保障

4.1丙方作为独立第三方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：

（1）核实甲方的转让资格和店铺的经营状况。

（2）协助乙方办理过户手续，确保交易合法合规。

（3）在交易过程中提供专业的法律和财务咨询。

第五条：甲方的义务和限制

5.1甲方应保证加盟店的所有权和相关经营资源归乙方所有，不存在任何法律纠纷。

5.2甲方不得以任何理由延迟交付加盟店或拒绝履行合同义务。

5.3甲方在转让加盟店后，不得干涉乙方的经营活动，不得擅自撤销或更改加盟店的经营许可。

第六条：违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付加盟店，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的[填写百分比]。

6.2若乙方未能按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

第七条：争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：第三方中介服务费用

8.1丙方提供的中介服务费用为交易金额的[填写百分比]，由乙方承担。

8.2丙